반갑습니다 말똥이아빠 하과장 입니다^^
오늘 소개 드릴 매물은 부산예술대 투룸으로 부산예대 입구에 위치한 학교 접근성 아주 좋은 투룸 입니다.
조용한 생활환경이 가장 큰 장점인 집으로 일부러 찾아서 거주하시는분들이 있으실 정도로 괜찮은 집 입니다.
월세금액이 다소 높아 학생분들이 거주하시긴 다소 무리가 있어 보이나, 두분 이상 함께 거주하실 의향이 있으시다면 서로 안분해서 거주하시는것도 저렴하게 투룸 거주할수 있는 괜찮은 방법일듯 하네요 :)
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연5동
전체층 / 세대수 - 지상 5층 / 22세대
주차장 - 자주식 10대
엘리베이터 - 있음 (1대)
준공일자 - 2012년 05월
건물 외관 입니다.
7년이라는 연식이 무색할만큼 너무 관리가 잘되어 있습니다^^
실제로 내부도 엄청 깨끗합니다~
주차는 자주식100% 주차 가능합니다^^
주차환경은 대연동에서 거의 탑 수준으로 일부러 주차편한 원룸을 찾아 여기에 오시는 분들이 계실 정도니까요 :)
분리수거는 건물 입구에서 바로 가능합니다~
조금만 관리가 안되어도 냄새가 많이나고 할텐데 임대인분께서 워낙 꼼꼼하게 매일 관리하시는터라 전혀 문제가 없습니다^^
입구는 로비폰으로 안전하게 지키고 있습니다^^
4채널 CCTV상시녹화중이며 엘리베이터도 있어 상당히 매력적인 거주조건이네요 :)
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 300만원 / 월세 52만원
관리비 - 8만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 무선 공유기, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 수도 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스, 주차비
평형 - 10.5평
구조 - 방2, 거실, 화장실1, 샤워실, 베란다1
옵션 - 도어락, 신발장, 침대, 옷장, 23인치 TV, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대, 가스레인지 2구, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 인터폰 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주 가능
☞ 현관, 거실
도어락으로 세대 입구 시작 합니다^^
전실공간 입니다.
커다란 신발장과 전신거울, 수납장까지 구비되어 있습니다.
여닫이 타입 중문도 시공되어 있네요^^
거실 겸 첫번째 방 공간입니다.
이정도면 어지간한 원룸 정도 사이즈 중에서도 큰방으로 안에 더욱 큰방이 기다리고 있습니다 :)
화장실이 첫번째 방에 있으며 채광도 좋으며 벽지 등 인테리어도 잘 어울려 감각적인 집처럼 느껴지네요 :)
벽걸이 에어컨과 TV. 무선공유기까지 옵션으로 제공됩니다^^
다음으로 보실 두번째 방 입니다.
엄청나게 큰 방으로 3명도 무난히 거주할수 있을 정도의 크기 입니다.
거기다 더블침대까지 있으니^^
여러분이서 거주하실 거라면 침대를 빼버리고 넓게 사용하셔도 상당히 괜찮을듯 하네요 :)
이정도 크기는 방이라기 보단 그냥 거실이라고 봐도 무방할듯 합니다~~
거기다 커다란 옷장도 두개나 제공되기 때문에 수납걱정도 끝!!
방 창문을 열고 이런 시원한 뷰도 보실 수 있습니다 :)
나무가 많아 여름에도 많이 시원하며 시끄러운 소음 없이 환기도 활짝 할 수 있는 매력적인 집이네요^^
☞ 베란다, 주방
베란다 공간에 주방분리 되어 있으며 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 가스레인지 등 없는게 없습니다^^
☞ 화장실, 샤워실
화장실은 보통의 원룸정도 사이즈 입니다.
환기창도 있고 전체적으로 무난한 모습이네요^^
넓은 투룸에 거주할 인원을 고려하여 샤워실도 별도로 마련되어 있습니다 :)
외출 준비할때 화장실 하나로 싸울일도 없겠고 투룸에 이정도 시설 찾아보긴 정말 하늘의 별따기~~!!
☞ 옥상
옥상에서 또한 시원한 뷰를 선사 합니다.
가끔 답답할때 바람쐬러 옥상 올라가도 충분히 막힌 기분이 뻥 뚫리겠네요 :)
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 6번 출구 도보 13분
일반버스 - 대연교회 정류장 도보 6분
마을버스 - 부산예술대학 정류장 도보 30초
공공기관 - 대연5동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
학교 - 대연초등학교 / 혜연중학교 / 동천, 부산세무고등학교 / 부산예술대학교
학교 진입로 입구에 위치해 있으며 부산예대 학생들한테는 접근성 베스트 입니다!!
마을버스정류장도 집 바로 앞에 위치해 있어 특별히 지하철역으로 가거나 하는데 무리도 없고요 :)
종점 근처 살아보신 분은 아시겠지만 버스 탑승인원 다 차기전에 먼저 앉아 있고 덥거나 추운날에 그 먼저탈수 있다는 혜택이 어마어마하게 크게 다가오죠^^
집 바로 앞에 주민 체육시설과 운동장이 있어 직장인 분들이 거주하시면서 주말에 운동하시기에도 아주 괜찮은 환경입니다^^
또한 황령산 등산로도 바로 연결되는 위치라 좋은공기 마시며 거주하기 정말 베스트네요~~
집 바로 옆에 위치한 마을버스 정류장과 부산예술대학교 입구 입니다.
다녀와보신 분들은 얼마나 가까운 거리인지 금방 아실거에요 :)
<최종 정리>
☞ 장점
- 조용한 생활환경에 편리한 주차 환경
- 기존 투룸들 대비 넓게 빠진 거주공간
- 화장실 외 별도 샤워실 비치된 세대
- 엘리베이터가 있어 고층도 거주환경 좋음
- 공원, 체육 시설 등 거주환경 좋은 지역
☞ 단점
- 역세권에서 다소 떨어진 거리
- 마을버스만 근처에 정차하는 환경
- 대형마트, 병원 등 차량으로 10분가량 소요
- 기존 투룸들 대비 다소 비싼 월세
지금까지 부산예술대 근처 "글로리하우스B" 월세 투룸 매물 소개 였습니다.
모든 옵션이 완비되어 있으며 무엇보다 거주환경이 너무나 좋은 그런 집 입니다.
보증금 300만원에 월세 52만원(관리비 별도)로 월세가격은 다소 높은 편이나 방 크기나 시설을 보시면 그런 생각이 안드실 거에요 :)
실 거주 인원은 4~5명도 충분할 정도의 공간을 보여 줍니다.
특히 직장인 분들 중에 조용한 주거환경을 원하시거나 편리한 주차시설을 원하시는 분들이 많이들 찾으시는 집이고요~
근처에 직장이 있으신 분들은 2~3명정도 함께 기숙사 개념으로 거주하셔도 굉장히 괜찮을듯 합니다^^
더 자세한 입지조건 및 매물에 대한 궁금하신 사항은 아래 연락처로 연락주시기 바랍니다^^
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
