반갑습니다 말똥이아빠 하과장 입니다.
연산동, 부산시청 더블역세권 도보4분이면 지하철역 도착하는 3년차 괜찮은 투룸 전세 매물 소개 드립니다~
연산동 로터리 근처에 위치해 있어 생활환경은 더할나위없이 좋으며 번화가에서는 두블럭 가량 떨어져 있어 크게 시끄럽거나 혼잡한 환경은 아닙니다^^
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 연제구 연산5동
전체층 / 세대수 - 지상 8층 / 35세대
주차장 - 자주식 2대, 기계식 16대 (총 18대)
엘리베이터 - 있음 (1대)
준공일자 - 2017년 03월
내진설계 - 적용
건물 외관 입니다.
비가 온날이라 조금 흐리게는 나왔지만 관리상태는 괜찮습니다^^
자주식 2대 주차 가능하며 나머지 주차는 기계식으로 주차하실 수 있습니다^^
무인택배함도 있어 안전하게 택배수령도 가능하며 분리수거 공간도 마련되어 있습니다~
대리석 모양으로 고급스럽게 자재들이 마감되어 있으며 세대 입구 로비폰으로 안전하게 입구를 지키고 있습니다!
무려 8채널 CCTV로 건물 전체를 안전하게 보안 중입니다 :)
엘리베이터도 1대 뿐이지만 크게 불편함 없이 고속으로 운행중입니다~
<매물 세부사항>
금액 - 전세 8,000만원
관리비 - 10만원
실 입주금 - 1,600만원 (보증금 80%까지대출 가능, 80%대출 시 월 이자 약 15만원)
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 주차비 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스, 수도
평형 - 9평
구조 - 방1, 거실, 화장실1, 다용도실
옵션 - 도어락, 신발장, 벽걸이에어컨 2대, 냉장고, 드럼세탁기, 싱크대, 붙박이장, 침대, 전자레인지, 2구가스레인지, 42인치 TV
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 2주 내 입주 가능
☞ 현관, 거실
입구는 주키타입 도어락으로 안전하게 보안 중 :)
전실 공간 입니다.
지은지 얼마 되지 않은 건물인데다가 현 세입자분들이 여성분들이라 관리를 엄청 깔끔하게 잘 하셨더라고요^^
전실에 커다란 신발장과 전신거울도 있어 외출 전 체크하기 수월한 장점~
중문은 여닫이 타입으로 시공되어 있습니다^^
거실 겸 주방 공간입니다.
투룸이라 방이 별도로 있으며 거실도 적당히 큰 사이즈로 두분 거주하기에 충분한 사이즈 보여줍니다~
안전을 위한 비디오폰 시공되어 있습니다^^
벽걸이 에어컨도 방마다 시공되어 있어 일반적인 투룸들과 다르게 한여름에 굉장히 시원하게 각방에서 지내실 수 있겠네요 :)
☞ 방
세입자분께서 곧 만기퇴실 하시는 지라 이사짐들이 조금 쌓여있는 모습입니다~
안방에 시스템 붙박이장 시공되어 있어 수납은 걱정 없을듯 하네요 :)
침대도 옵션이며 짐들만 정리되고나면 충분히 넓은공간 나옵니다~
옵션으로 제공되는 42인치 TV와 무선공유기도 있습니다~
안방 역시 벽걸이에어컨 시공되어 있습니다.
제가 쓰리룸 살때도 안방만 있어 다른방에선 무지하게 더웠었는데 이점은 참 부럽네요 ㅠㅠ
☞ 주방, 다용도실
화이트톤 깔끔한 주방이며 큰 창도 나있어 채광도 괜찮습니다^^
가스레인지 2구에 상, 하부장 다있는 한샘제품^^
밥솥 놓을 수 있는 선반도 제공됩니다~
주방 뒤 다용도실 공간에는 세탁기와 가스보일러 비치되어 있습니다.
다용도실 창문 기준으로 서향으로 오후가 되면 채광이 굉장히 좋습니다^^
☞ 화장실
화장실도 사이즈가 크며 돔형 천정으로 층고도 더욱 높아 보이네요~
2년간 거주한 세입자분이 관리를 너무 잘하셔서 새집이라고 해도 무방한 모습입니다^^
<주변 접근성>
지하철 - 연산역 1호선 1번 출구 도보4분, 시청역 7번 출구 도보 6분
일반버스 - DH저축은행 정류장 도보 2분
마을버스 - 부산은행 정류장 도보 6분
공공기관 - 부산시청, 연제구청, 부산지방국세청, 연산5동 주민센터
재래시장 - 거제시장, 연일전통시장
학교 - 연제, 연동, 연산, 연서초등학교 / 연산, 연제중학교 / 연제, 부산외국어고등학교
연산로터리 지하철역 근처에 위치하여 접근성은 최고입니다^^
너무 대로변도 아닌 한블럭 안쪽 집이라 크게 시끄럽지도 않고요.
직장인 분들 중 전세 구하시는 분들은 특히나 거주하기 괜찮을 조건입니다~
<최종 정리>
지금까지 연산 지하철역 역세권 "골든타운" 전세 매물 소개 였습니다.
투룸에 역세권 전세 매물로 아주 매력적인 집입니다.
전세금 8,000만 원 (관리비 별도)의 역세권에 임대가격에 비하여 굉장히 합리적인 가격으로 이정도 접근성에 발달된 상권에 접근성으로 8천만원 전세는 거의 드물다고 보셔도 무방합니다^^
3년차 건물로 관리상태도 아주 깔끔하고요~
전세자금 대출 최대 한도로 이용 시 보증금 1,600만원에 월 이자 15만원 대로 어지간한 원룸 월세금액 보다 훨씬 저렴하게 투룸에 생활 하실 수 있으니 충분히 고려해보시기 괜찮을 집이네요 :)
더 자세한 입지조건 및 매물에 대한 궁금하신 사항은 아래 연락처로 연락주시기 바랍니다^^
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
