반갑습니다 말똥이아빠 하과장 입니다.
이번 소개드릴 매물은 광안대교를 거실에서 한눈에 감상하실 수 있는 아주 멋진 아파트입니다.
광안리 해수욕장 직선 거리 100m에 불과하며 매일매일을 휴양지에서 보내는 듯한 느낌을 가질 수 있는 그런 전세 집으로 준비했습니다 :)
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 수영구 광안2동
전체층 / 세대수 - 지하 2층, 지상 20층 / 117세대
주차장 - 자주식 51대, 기계식 64대 (총 115대)
엘리베이터 - 있음 (4대)
준공일자 - 2018년 04월
내진설계 - VII-0.173g 적용
주차장은 자주식 + 기계식으로 운영되고 있습니다.
지하 2층까지 자주식 주차장이 연결되어 있으며 이번 포스팅에서는 지상주차장만 안내드리도록 하겠습니다^^
(사실 바빠서 지하는 촬영을 못했습니다 죄송합니다 ㅠㅠ)
지상주차장 외 왼편에 기계식 주차장 진입로도 따로 있으며 차단기로 세입자들만 주차하실 수 있게 안전하게 보안중입니다 :)
자전거 주차공간도 별도로 마련되어 있습니다.
광안리 해수욕장 도보로 2분 거리이니 자전거로 그냥 한 바퀴 바람 쐬러 다녀오시기에도 너무 좋겠네요^^
여기 살면 자전거는 필수로 사셔야 할 듯합니다 ㅎㅎ
많은 세대수만큼이나 택배함과 우편함도 빼곡하네요 :)
주민 편의시설로 코인세탁방 등도 마련되어 있습니다~
오늘 소개드릴 광안리해수욕장 뷰가 한눈에 바라보이는 1동 라인입니다.
월드파크 5차는 총 2개 동으로 구성되어 있으며 1동은 광안리 뷰, 2동은 정남향 시티뷰로 형성되어 있습니다 :)
<매물 세부사항>
금액 - 전세 2억4,000만원
관리비 - 7~8만원
대출조건 - 법인 물건으로 직장인만 대출 가능 (연봉의 3.5배까지 대출 가능)
평형 - 24평
구조 - 방2, 거실, 화장실1, 베란다, 다용도실
옵션 - 신발장, 시스템에어컨 3대, LG 트롬 스타일러, 아일랜드 식탁, 탈취기 겸용 신발장, 가스레인지 3구, 붙박이장, 라지에이터 수건걸이 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 거실
도어락부터 시작합니다^^
이번 매물은 아파트에 구조와 뷰가 너무 좋은 집이라 사진이 다소 많습니다~
전실 공간입니다.
신발장 아래로 고급스러운 무드등이 시공되어 있으며 3 연동 중문 등 어지간한 생활편의 시설이 다 시공되어 있습니다^^
신발장 겸 수납장도 3칸이나 시공되어 있으며 신발 탈취기까지 무상옵션입니다 :)
전실 바로 앞에는 붙박이장과 고급옵션인 LG 트롬 스타일러가 시공되어 있습니다.
세입자분들을 위한 시스템이 너무 잘 꾸며져 있는 집이네요 :)
사진 촬영하는 자세는 미처 신경 쓰지 못했네요 ^^;
그 외 거울로 시공되어있는 벽면과 홈오토메이션까지 시공되어 있습니다~
거실은 정 동향으로 오전에 채광이 아주 좋은 집입니다.
촬영 시간도 오전이라 역광으로 찍혀버렸습니다 ㅠㅠ
저 멀리 환한 창밖 뷰는 잠시 후에 보여드리도록 하겠습니다 :)
거실 앞 넓은 베란다가 시공되어 있으며 오른쪽으로 굉장히 밝은 채광이 들어옵니다.
창밖으로 살짝 무언가 보이실 거예요 ㅋ
흔한 바닷가 아파트의 거실 뷰^^
가공 없이 100% 거실에서 보실 수 있는 그런 풍경입니다.
10mm 광각렌즈라 원근감 때문에 멀어 보이지만 실제로 보시면 그냥 바로 코앞입니다 진심!!
아래로 보이는 뷰마저 휴양지에 온 느낌 제대로네요^^
집 앞에서 저 아래 건널목만 건너면 바로 광안리해수욕장입니다.
해수욕장 인접해 있지만 차량 통행량이 많지 않은 도로에 집이 인접해 있어 소음도 생각보다 심하지 않습니다.
광안리 해수욕장 뷰 하나만 믿고 대충 지은 집이 아닌 자재들 또한 고급자재를 사용해서 그야말로 부산의 랜드마크와 어울리는 멋진 집이 완성되었습니다^^
실제로 이 집을 몇몇 손님들께 안내할 때마다 감탄사를 자아냈지만 딱 하나 대출조건에 막혀 아쉽게도 계약을 못하셨네요 ㅠㅠ
☞ 방 1, 2
2개의 각 방으로 이어지는 복도 공간입니다.
안방 역시 거실과 동일하게 광안리 해수욕장을 한눈에 바라보실 수 있는 멋진 뷰가 펼쳐집니다.
시스템에어컨도 시공되어 있어 한여름에도 걱정 없겠네요^^
흔한 아파트 안방 뷰~
안방 맞은편 두 번째 방입니다.
다용도실에 접하고 있으며 특이하게도 월드파크는 모든 방에 다 에어컨이 들어갑니다^^
보통의 집들은 안방과 거실에만 에어컨이 들어가는데 이건 정말 베스트네요~
☞ 화장실
화장실은 전체적으로 그레이톤으로 깔끔하게 시공되어 있으며 비데와 슬라이딩 타입 거치대 등 실 거주자를 위한 옵션 풍년입니다 정말로^^
고급스러운 해바라기까지 시공되어 있으며 다른 데서는 찾아보기 힘든 특별한 옵션인 라디에이터 겸용 수건걸이가 있습니다.
요즘은 건조기를 대부분 구매해서 뽀송한 수건들을 사용하시지만 이 라디에이터로 보일러를 가동할 때는 걸어만 놓아도 뽀송한 수건을 바로 사용하실 수 있는 아주 큰 장점이 있겠네요^^
☞ 주방, 다용도실
아일랜드 식탁으로 실 역시 실사용하기 아주 편한 구조입니다.
연봉이 비교적 높은 신혼부부분들 등 거주하신 다면 따로 구입하실 건 이불밖에 없을 정도로 모든 게 다 갖추어진 그런 집입니다^^
그릇도 사긴 해야겠네요 ㅋ
식탁에는 최신 트렌드에 맞게 무선충전 겸용 USB아웃렛이 시공되어 있습니다.
이것만 봐도 얼마나 실수요자를 위한 집인지 단번에 아실 수 있을 거예요^^
냉장고 수납공간도 당연 있고요~
싱크대는 다소 작아 보이긴 하지만 뒤편에 위치한 식탁과 주방 수납장까지 활용하신다면 결코 작지는 않으실 거예요^^
싱크대 앞으로 환기창이 있어 답답하지 않은 느낌입니다~
가스레인지는 3구로 넉넉하게 제공됩니다~
마지막 다용도실 공간입니다.
세탁기 들어가기 충분한 공간 보여주며 자동빨래건조대도 시공되어있어 마지막까지 정말 사람을 생각한 집이라는 게 느껴지네요^^
다용도실 창에서는 금련산이 시원하게 뻗어 있어 앞, 뒤 어디 하나 막히는 곳 없이 채광이면 채광 환기면 환기 모든 게 완벽한 그런 집입니다.
<주변 접근성>
지하철 - 금련산역 2호선 1번 출구 도보6분
일반버스 - 41번, 42번 서호병원 정류장 도보 1분
마을버스 - 수영구 2번 금련산역/보건환경연구원 정류장 도보 6분
공공기관 - 광안2동, 4동 행정복지센터 / 수영구청
재래시장 - 세흥시장, 광안시장
학교 - 광안초등학교 / 한바다중학교
지하철 접근성은 다소 떨어지는 위치이지만 금련산역까지 걸어서는 6분가량 걸립니다.
하지만 부산의 랜드마크인 광안리해수욕장이 바로 집 앞이니 이 정도는 충분히 감안하실 수 있는 부분이 되겠네요^^
지하철을 제외한 일반버스는 접근성 괜찮습니다~
<최종 정리>
☞ 장점
- 광안리 해수욕장을 한눈에 바라볼 수 있는 멋진 환경
- 해수욕장 도보 2분 거리로 1년 365일 휴양지 같은 아파트
- 세대수많은 아파트로 향후 가치 상승에 유리함
- 자주식 주차 비율이 높아 주차 스트레스 없는 아파트
- 전세로 거주 가능한 안정적인 집
- 고급자재와 풍부한 옵션으로 실거주자를 위한 집
☞ 단점
- 지하철 역에서 다소 떨어진 거리
- 가족단위 거주하기에 다소 부족한 거주공간
- 일반 전세자금 대출 불가능
- 평수, 타 지역 대비 다소 높은 전세 가격
지금까지 광안리해수욕장 "월드파크 5차" 전세 매물 소개였습니다.
24평의 선호도 높은 평수이며 방 2칸 쓰리룸 타입이라 가족 구성원 수가 적으신 분들께서 거주하시기 괜찮을 집인 듯합니다.
전세금 2억 4,000만 원 (관리비 별도)으로 다소 비싸다는 생각이 드실 수도 있겠지만 위치나 주변 환경을 고려해 보신다면 결코 비싸지 않은 금액으로 일반적인 전세자금 대출 불가능하단 점만 빼곤 단점은 찾아볼 수가 없는 그런 집입니다.
지하철은 도보 6~7분 거리에 위치해 있으며 버스를 이용하신다면 아주 가까운 위치에 정류장이 있으며 가장 매력적인 조건인 광안리해수욕장이 바로 집 앞에 있다는 점^^
신혼부부 나 2~3인 가족 구성원이신 분들은 저녁에 퇴근 후 간단하게 저녁 한 끼 하시고 광안리해수욕장에 그냥 슬리퍼에 잠옷 차림으로 나가셔도 무방하실 듯하네요.
주차 스트레스도 없고 내 집 앞이라 포근한 느낌까지~~
우선 일반 시중 전세자금 대출이 불가능하며 법인 매물인 지라 직장인이라면 연봉의 3.5배까지 전세자금 대출이 가능 하기 때문에 맞벌이 신혼부부분들께는 특히나 매력적인 집일 듯합니다 :)
연봉이 4천만 원 정도만 되신다면 1억 4천만 원 가까이 대출이 되기 때문에 나머지 차액분은 일반 신용대출을 이용하시는 등 여러 방법을 이용하여 초기 투자금을 줄이시는 방법도 있습니다 ^^
더 자세한 입지조건 및 매물에 대한 궁금하신 사항은 아래 연락처로 연락 주시기 바랍니다^^
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
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