반갑습니다 말똥이아빠 하과장 입니다.
부산예술대 근처에 위치한 너무나 저렴한 보증금, 월세에 가성비 가히 최고라 할 수 있는 원룸 매물 소개드립니다.
학교까지 도보로 5분도 채 걸리지 않는 아주 접근성 좋은 위치에 매물로 금액 보면 정말 깜짝 놀라실 거예요^^
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연5동
전체층 / 세대수 - 지상 4층 / 13세대
주차장 - 자주식 4대
엘리베이터 - 없음
준공일자 - 2012년 04월
7년 차 건물입니다.
인근에 빌라 및 원룸들만 몇 개 있어 아주 조용한 환경이 보장되는 동네입니다^^
주차장은 건물 전면 1대 우측에 3대 주차하실 수 있습니다~
1층 과 2층 이상 올라가는 입구가 두 개로 나뉘어 있습니다 :)
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 6번 출구 도보 12분
일반버스 - 대연교회 정류장 도보 5분
마을버스 - 부산예술대학 정류장 도보 2분
공공기관 - 대연5동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
학교 - 대연초등학교 / 혜연중학교 / 동천, 부산세무고등학교 / 부산예술대학교
학교 지나가 보신 분들은 아실만한 위치로, 부산예대 접근성은 최고의 집입니다^^
지하철이 거리가 다소 있는 만큼 버스정류장이 근처에 있고 특히 남구 1번 마을 버스정류장은 바로 코앞이라고 해도 과언일 정도의 거리이므로 접근성이 결코 나쁘지만은 않습니다~
집 앞에서 보이는 저 길을 따라 들어가면 바로 부산예술대입니다^^
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 100만원 / 월세 25만원
관리비 - 5만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 주차비, 수도 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스
평형 - 5평
구조 - 방1, 화장실1
옵션 - 도어락, 신발장, 침대, 옷장, TV, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대, 가스레인지 2구, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 인터폰 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 방
보증금이 저렴해도 도어락 등 기본적인 옵션은 모두 갖추어져 있습니다^^
전실에 중문은 별도 시공되어 있지 않으며 신발장만 큰 모델로 시공되어 있습니다^^
방은 적당한 사이즈를 보여주며 침대와 기타 가전류 등을 있어도 공간은 부족함이 없어 보이네요 :)
벽걸이TV와 에어컨 냉장고 등 풀옵션~~
☞ 주방
화이트톤에 무난한 모습의 주방입니다.
싱크대 옆 커다란 장은 가스보일러 본체가 보관된 장 입니다^^
가스레인지 2구와 전자레인지, 드럼세탁기까지 전부다 완비~
☞ 화장실
원룸 화장실 중 상당히 큰 사이즈를 보여주는 화장실입니다.
환기창까지 있으니 습기나 곰팡이에서 비교적 자유로울 수 있겠네요 :)
<최종 정리>
이 집의 가장 큰 장점이라 함은 접근성보다는 금액에서 오는 메리트가 아주 크다고 할 수 있겠습니다.
보증금 100만 원 / 월세 25만 원 (관리비 별도)의 너무나 저렴한 금액으로 주거비 부담이 아주 작은 그런 집입니다 :)
어지간한 대연동이나 일반 원룸들도 이 정도 가격이라면 사실 허위매물일 확률이 거의 99%에 가깝다고 할 정도로 희귀한 금액이지요.
이 원룸은 허위매물이 절대 아닌 실제 매물의 집이며 그만큼 접근성이 떨어지는 것도 사실이니 감안하고 보시면 될 듯합니다~
단, 부산예술대 학생들에게는 접근성이 정말 좋은 집이라는 점~
차량 이용해서 출퇴근하시는 직장인 분들께서도 저렴한 금액에 조용한 생활환경 보장되는 원룸으로는 제격일 듯합니다^^
자세한 문의사항은 아래 표시된 연락처로 연락 주시기 바랍니다~
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
