반갑습니다 말똥이아빠 하과장 입니다.
티스토리 블로그 처음 시작하면서 일상, 제품 후기, 부동산 매물 소개 등 많은 활동을 할 예정인데요,
오늘은 그중 부동산 매물 소개하는 시간으로 인근 대학생들이나 직장인 분들께서 보증금에 약간의 여유가 있다면 아주 저렴하게 거주할 수 있는 역세권 원룸 매물 준비하였습니다^^
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연1동
전체층 / 세대수 - 지상 6층 / 24세대
주차장 - 자주식 8대
엘리베이터 - 있음 (1대)
준공일자 - 2012년 01월
2012년 건물로 올해로 7년 차 건물인데 굉장히 깔끔한 관리상태를 보여주고 있습니다^^
1층 필로티 구조로 주차 가능 대수는 넉넉합니다~
보시는 바와 같이 주차자리는 아주 넉넉합니다~~
원룸은 무엇보다 안전이 최우선 이기에 입구 로비폰으로 보안 중입니다^^
건물 외부 CCTV4 채널로 녹화 중이며 엘리베이터까지 있는 아주 거주하기 편리한 그런 원룸입니다.
2층 복도에는 세입자들을 위한 정수기까지 마련되어 있습니다.
건물주 분께서 세입자들에 대한 배려가 아주 남다르시네요^^
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 5번 출구 도보 2분
일반버스 - 대연동 부산은행 정류장 도보 1분
마을버스 - 대연동부산은행 정류장 도보 1분
공공기관 - 대연1동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
학교 - 대연초등학교 / 혜연중학교 / 동천, 부산세무고등학교 / 부산예술대학교
대연역 지하철 하차하여 입구에서 도보 2분이면 충분히 도착하고 남는 초역세권 위치입니다^^
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 2,000만원 / 월세 23만원
관리비 - 5만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 주차비, 수도 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스
평형 - 6평
구조 - 방1, 화장실1, 베란다1
옵션 - 도어락, 신발장, 침대, 책상, 옷장, TV, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대, 가스레인지 2구, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 인터폰 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 방
세대 입구 안전하게 도어락 시공^^
방에서부터 환한 햇살이 전실까지 가득 채우는 그런 집입니다 :)
베란다를 통해서 집 전체가 환한 걸 확인하실 수 있습니다^^
혼자 살기에는 이 정도 사이즈면 아주 훌륭한 원룸이죠^^
커다란 옷장과 TV까지 옵션으로 무상제공~
다른 원룸에서 찾아보기 힘든 책상까지 있습니다^^
에어컨은 벽걸이형으로 시공~
☞ 주방
화이트톤으로 깔끔하게 시공되어 있으며 필요한 모든 옵션 항목들은 풀옵션으로 제공됩니다^^
심지어 냉장고까지 원룸에서 사용할 크기보다 훨씬 큰 게 들어가 있네요~
☞ 화장실
화장실도 크게 잘빠져 있어 혼자 생활하는데 공간으로 인한 불편함은 어지간하면 없을 듯합니다^^
<최종 정리>
우선은 지하철역 가까운 곳에 위치한 원룸 매물이라는 점에서 아주 매력적인 포인트 한 점을 가지고 가는 그런 집입니다.
반전세 가능한 집으로 보증금 2,000만원 / 월세 23만원 (관리비 별도)의 아주 저렴한 금액으로 보증금에 약간에 여유가 있을 직장인 분들께서 조금 더 접근하기 괜찮은 매물이 아닐까 하네요^^
임대차보호법에 따라 만약에 건물이 경매에 넘어가더라도 주민등록과 확정일자만 받아놓으셨다면 임대차 보호법상 2,000만원까지는 우선변제받을 수 있는 금액의 범위이기 때문에 보증금에 대하여 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다 :)
그럼 남은일은 얼른 해당 매물 선택해서 거주하는 일만 남았네요^^
대연동은 원룸수요가 워낙 많은 동네라 길어야 2주 안에 대부분 다 계약이 되기 때문에 유동성이 많다는 점 참고로 봐주시기 바랍니다.
자세한 문의사항은 아래 표시된 연락처로 연락 주시기 바랍니다^^
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
