반갑습니다 말똥이아빠 하차장 입니다^^
무더운 여름 다들 시원하게 잘들 보내고 계신가요~~??
오늘 소개드릴 매물은 광안리 해수욕장에 위치한 신축 아파트로 광안리해수욕장이 거실에서 한눈에 보이는 아주 멋진 집으로 준비했습니다.
요즘같이 더운 여름휴가철 집에서 휴가를 느낄 수 있는 그런 집으로 투자용이나 별장처럼 사용하실 분들이 구매하셔도 충분히 가치를 할만한 집입니다^^
지금부터 "월드파크5차" 포스팅 시작하도록 하겠습니다
※ 본 매물은 신규 분양 세대로 중개수수료를 받지 않습니다 ※
<개요>
◈ 대상 물건 Spec
소재지 - 부산광역시 남구 대연6동
전체층 / 세대수 - 지하 2층, 지상 420층 / 117세대
주차장 - 자주식 51대, 기계식 64대 (총 115대)
엘리베이터 - 있음 (4대)
준공일자 - 2018년 04월
건물 외관입니다.
신축 아파트로 고층에 2개 동으로 구성되어 있습니다^^
1층에는 입주민들을 위한 편의시설인 코인빨래방이 마련되어 있습니다^^
자주식 지하주차장 입구입니다.
위치가 광안리해수욕장 바로 앞이다 보니 유동인구가 많아 주차 관련 문제가 발생할 수 있으나 입주민 외에는 절대로 출입할 수 없도록 차단기로 확실하게 지키고 있습니다^^
지상에는 타워주차장도 마련되어 있습니다~
작은 평수 광안리해수욕장 입구 방면 1개 동이 있으며 큰평수 남향으로 배치된 1개동 총 2개 동이 있습니다^^
오늘 보여드릴 매물은 광안리해수욕장 뷰가 나오는 동 매물입니다.
세대수 많은 만큼 무인 택배함 개수도 엄청나죠^^
◈ 권리 관계
소유권자 - 법인
대출 가능 여부 - 담보대출 가능
대출 가능 비율 - 감정가 70%(1금융권) 가능 / 거래대금 70%(2금융권) 가능
조건 - 잔여세대로 일반분양으로 분양일정 상관없이 상환 가능
<매물 세부사항>
금액 - 분양 3억 1,200만원
실 입주금 - 약 1억원 (1금융권 감정가 대출 70% 가능)
평형 - 24평형
구조 - 방2, 거실, 화장실1, 베란다1, 다용도실1
옵션 - 도어락, 신발장, 수납장, 붙박이장, 시스템 에어컨 3대, 홈오토 시스템, LG트롬 스타일러, 신발 탈취기, 칫솔살균기, 비데, 싱크대, 가스레인지 3구
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 거실
초인종 버튼부터 고급스러움이 느껴지시나요^^
푸시 풀도어 락으로 시작합니다~
전실입니다.
무드등으로 고급스럽게 마감되어 있으며 3 연동 중문 시공되어 있습니다^^
신발장에 탈취기가 시공되어 있어 깔끔하게 관리가 가능하며 일괄소등 버튼도 있습니다^^
거실로 가는 복도 옆에 붙박이장 수납공간과 LG 트롬 스타일러가 옵션으로 제공되어 있습니다 :)
거실 공간입니다.
광안리해수욕장 방면으로 동향이며 거실 넓게 잘빠져 있습니다^^
천정과 벽면에 무드등이 시공되어있어 고급스러움이 흘러넘치는 거실이네요 :)
너무 깔끔하고 고급스러운 벽면이라 TV 걸려고 구멍 뚫기 아까울 듯합니다^^;
차량 출입 알림까지 되는 고급형 홈오토 시공되어 있으며 천정형 시스템에어컨도 시공되어 있습니다^^
주방까지 거리도 상당해서 평수 대비 넓게 굉장히 잘빠져 있습니다 :)
거실에 있는 베란다 공간입니다.
거실을 확장형으로 뽑지 않고 베란다를 살려 효율적인 공간 활용을 가능케 했으며 베란다에서 위 사진처럼 광안리 해수욕장과 광안대교를 한눈에 보실 수 있습니다^^
올해 불꽃놀이는 거실에서 즐기세요~~
☞ 주방, 다용도실
아일랜드 식탁으로 마무리되어 있는 주방 공간입니다.
식탁 따로 사실 필요 없고 식탁에 USB 파워 아웃렛과 무선충전기까지 마련되어 있습니다^^
주방 옆 다용도실 공간 또한 넓은 공간으로 실외기실 제외하더라도 세탁기 충분히 들어갈만한 사이즈 보여줍니다!!
☞ 방 1, 2
방과 화장실로 가는 입구 모습입니다.
우측 안방 공간 먼저 보시겠습니다.
큰 안방 창으로 굉장히 환한 모습입니다^^
모든 방에 시스템에어컨이 시공되어 있어 시원하게 보내실 수 있고요~
붙박이장은 따로 없지만 부족하지 않은 안방 공간입니다.
안방 맞은편에 작은방입니다.
이방에도 역시 시스템 에어컨 시공되어 있네요^^
주방 옆 다용도실 창문과 연결되어 있습니다.
자녀방 또는 드레스룸으로 사용하기 적합하겠네요 :)
☞ 화장실
화장실입니다.
샤워부스 해바라기에 비데까지 있습니다.
고급스러운 내부 인테리어에 맞게 화장실 역시 고급스럽죠^^
수건걸이 가능한 라디에이터와 칫솔 살균기까지~
생활편의 옵션은 우주 최강으로 들어가 있네요 :)
<주변 접근성>
지하철 - 금련산역 2호선 1번 출구 도보 6분
일반버스 - 서호병원 정류장 (41, 42번) 도보 30초
마을버스 - 금련산역 정류장 (수영구 2번) 도보 6분
공공기관 - 수영구청 / 광안2, 4동 행정복지센터
재래시장 - 세흥시장, 광안시장
의료기관 - 서호병원, 좋은강안병원, BHS한서병원, 서부산센텀병원
학교 - 광안초등학교 / 한바다중학교
지하철 접근성 외에 모든 접근성이 좋은 집입니다^^
일반버스 아주 가까운 곳에 정류장 있으며 광안리해수욕장은 도보 2분이면 도착하는 초 근접한 위치입니다.
이번 여름에 월드파크 거주하시는 입주민분들은 광안리에서 여름을 제대로 즐기고 계시겠네요 :)
<최종 정리>
☞ 장점
- 광안리 해수욕장이 바로 보이는 전망
- 해수욕장 도보 2분 거리 휴양지 느낌의 아파트
- 세대수 많은 아파트로 향후 투자가치도 높음
- 자주식 주차비율이 높아 주차 스트레스 없는 아파트
- 고급자재와 풍부한 옵션으로 실수요자를 위한 집
☞ 단점
- 지하철역에서 다소 떨어진 거리
- 3인 이상 가족 거주하기 부족한 공간
- 뛰어난 접근성으로 분양가는 다소 높은 편
지금까지 광안리해수욕장 "월드파크5차" 분양 매물 소개였습니다.
24평형의 무난한 사이즈에 방2칸 구조의 쓰리룸 타입으로 3명까지 거주하기에는 부족하지 않은 집입니다.
위 설명에서도 언급했지만 광안리해수욕장이 바로 보이는 위치라 거의 매일이 휴양지에서 보내는 기분을 만끽하실 수 있는 집이에요:)
실제로 계약도 부산분들보다 지방에 계신 분들이 별장 개념으로 사용하기 위해 계약하신 비율이 많다고 하네요~
분양 3억 1,200만원으로 평단가 1,300만원정도 높은 분양가이지만 그만한 가치를 충분히 하는 집이라고 생각됩니다^^
이미 광안리 해수욕장 근처로 계속해서 신축건물들이 들어서는 걸 보면 얼마나 핫한 위치인지 알 수가 있죠 :)
지하철 접근성은 다소 떨어지지만 광안리해수욕장 근처로 해서 굉장히 뛰어난 상권들이 발달해 있기 때문에 굳이 다른 곳에 가지 않아도 모든 생활이 다 가능한 그런 곳입니다.
저는 돈이 없어 이런 곳에 살지 못하지만 ㅠㅠ 돈만 있다면 여기서 살면서 저녁마다 광안리 산책하고 와이프와 시원하게 맥주 한잔 하면서 여름을 보낼 듯합니다 :)
더 자세한 입지조건 및 궁금하신 점은 아래 연락처로 연락 주시기 바랍니다 :)
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
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