안녕하세요 말똥이아빠 하과장 입니다^^
어느덧 무더운 여름에 대학생들은 방학을 맞이하였습니다~
계절학기며 아르바이트며 정신없이 보내느라 방학의 느낌도 못느끼시는 분들도 많으시겠죠 ㅠㅠ
오늘 소개드릴 매물은 반전세 원룸으로 보증금은 약간 비싸지만 월세를 아주 저렴하게 이용하실 수 있는 원룸으로 대연지하철역 도보5분거리에 위치하여 인근 대학교 어디든 편리한 접근성을 자랑하는 집입니다^^
지금부터 대연동 반전세 원룸 "아진보라카이 2차"매물 소개드리도록 하겠습니다!
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연5동
전체층 / 세대수 - 지상 7층 / 29세대
주차장 - 자주식 + 기계식 15대
엘리베이터 - 있음 (1대)
준공일자 - 2019년 02월
지은지 5개월 된 따끈따끈한 신축 매물 입니다^^
원룸 건물 중 높은 층수를 자랑하며 채광이 아주 좋은 원룸이고 내부 옵션들이 고급형 옵션으로 들어가 특히 내부가 너무나 예쁜 집입니다.
1층 필로티 구조의 주차장이 마련되어 있으며, 자주식 2대 기계식 13대 총 15대 주차 가능합니다^^
무인택배함도 시공되어 있어 택배도 안전하게 수령 가능하십니다~
신축 건물이니 만큼 보안은 아주 든든하게 이루어지고 있으며 CCTV가 무려 12대 상시녹화 중입니다^^
티센크루프 고급형 고속엘리베이터 시공되어 있습니다~
인근 부산예대 부경대 등에서 여학생분들 혼자 거주하실 수도 있는 환경인데 접근성은 물론이고 보안까지 철저하니 여학생이나 혼자 사시는 여성 직장인분들께서도 안전하게 거주하실 수 있을듯 하네요 :)
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 5,000만원 / 월세 15만원
관리비 - 5만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스, 주차비, 수도 등
평형 - 5.7평
구조 - 방1, 화장실1, 베란다1
옵션 - 도어락, 신발장, 침대, 화장대, 옷장, 벽걸이 TV, 천정형 에어컨 1대, 싱크대, 전기레인지 2구, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 비디오폰 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 방
입구 전실입니다.
신발장, 수납장 3단으로 수납공간 넉넉하게 제공되며 3연동 중문 시공되어 있습니다.
화장실은 전실 바로 옆에 붙어있어 방과 분리가 되어있는 모습입니다^^
방 내부 사진 입니다.
꽤나 큼직한 공간이 제공되며 신축 원룸치고 엄청나게 내부공간입니다^^
천정에 시스템에어컨 시공되어있습니다~
보통 원룸들은 비용절감 차원에서 벽걸이형 에어컨 들어가는데 "아진보라카이 2차"는 전체 호실 천정형 시스템에어컨으로 고급스럽게 시공되어 있는 모습입니다 :)
침대와 머리맡에 선반도 시공되어있어 깨알같이 활용가능한 공간이 나와줍니다^^
원룸에 상당히 크게 느껴지는 42인치 TV가 벽걸이로 시공되어 있으며 화장대 겸 책상도 있어 활용도는 더욱 높은 집입니다^^
각 호실별 개별 무선인터넷도 제공됩니다~
전자레인지, 냉장고 등은 방에 위치해 있으며 옷장과 화장대 등 모두 장인가구 고급모델로 리얼 우드를 사용해서 굉장히 고급스러운 가구들로 배치되어 있습니다^^
☞ 주방
베란다 공간에 주방분리 되어 있어 요리는 이 공간에서 하시면 됩니다~
굉장히 큰 창문이 있어 환기에도 아주 도움이 될듯 하네요^^
전기레인지 2구 시공되어 있으며 모든 주방가구 한샘 정품으로 시공되어 있습니다.
드럼세탁기 또한 일반 원룸들은 커봐야 6kg정도 인데 9kg제품으로 넉넉한 사이즈의 제품이 제공됩니다^^
베란다에서 보이는 조망 입니다.
막힘없이 시원한 뷰를 감상하실 수 있으며 날씨가 좋은날은 창문만 열어놓고 있어도 시원할듯 하네요 :)
☞ 화장실
입구 왼편에 위치한 화장실 공간 입니다.
원룸 화장실 중에 큰 편에 속하며 바닥 타일은 골드색상으로 고급스러움이 넘쳐나는 공간입니다 :)
해바라기까지 시공되어 있어 고급스러움이 배가 되네요~
평범한 원룸의 모습보다는 약간 더 고급스러움을 강조한 느낌이 많이 듭니다~
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 6번 출구 도보 5분
일반버스 - 대연교회 정류장 도보 2분
마을버스 - 대연교회 정류장 도보 2분
공공기관 - 대연5동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
의료기관 - 고려병원, 성소병원, 위대항병원
학교 - 대연초등학교 / 혜연중학교 / 동천, 부산세무고등학교 / 부산예술대학교
집 바로 아래 도로변에 일반버스 다니는 도로가 있으며 대연지하철역까지 도보5분이면 충분한 거리 입니다^^
못골시장 가까워 생활환경도 아주 좋습니다.
인근에 응급진료 가능한 병원인 고려병원도 있어 혼자 사시는분들이 갑작스런 복통이나 병원에 급히 가야할 상황이 발생해도 접근성이 좋아 금방 도착 하실 수 있는 위치 입니다.
<최종 정리>
☞ 장점
- 넓은 전용면적
- 신축 건물로 깔끔한 내, 외부
- 고급 옵션들로 비치된 가구 및 전자제품
- 엘리베이터 있음
- 대중교통 접근성 우수
- 탁 트인 전망, 풍부한 채광
☞ 단점
- 다소 높은 보증금
- 주차시설이 불편함
- 주차비, 수도요금 등 별도 청구
지금까지 대연 지하철역, 인근 대학교 접근성 좋은 "아진보라카이 2차" 반전세 매물 소개였습니다.
접근성이 완벽하게 좋은것은 아니지만 도보5분 내 지하철역 위치하여 있으며 원룸 입구 한블럭 전 까지는 유동인구 많은 지역이라 특히 여성분들 혼자 거주하시기에도 결코 나쁘지 않은 위치의 신축 원룸 입니다.
신축 건물이라 모든게 깨끗하고 내부 옵션들 또한 일반적인 원룸에서 볼 수 없는 고급스러운 모델들로 시공되어 있습니다^^
올 전세는 힘든 집으로 반전세를 이용하여 보증금에 어느정도 여유가 있으신 분들이라면 저렴한 월세로 거주하기 딱 좋은 집입니다.
보증금 5,000만원에 월세 15만원(관리비 별도)에 월세가 너무나도 저렴한 집이며 학생분들은 부모님들께서 여유가 있으시다면 보증금에서 다소 지원을 받아 월세 저렴하게 거주 하실수 있겠습니다~
부산예술대 접근성 아주 좋으며 대연역 근처에 가면 동명대 셔틀버스정류장도 가깝고 부경대, 경성대 바로 앞은 원룸 가격이 너무나도 비싸기 때문에 조금만 도보로 이용하실 생각이 있다면 충분한 대안책이 될듯 합니다 :)
이 외에도 저렴한 원룸들 많이 있으며 보증금 조절하여 월세도 저렴하게 거주 가능하시니 궁금하신 점이나 매물 구하시는 분들은 부담 없이 연락 주시기 바랍니다^^
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
