반갑습니다 말똥이아빠 하과장 입니다^^
지난 시간 소개드린 연산동에 위치한 시원힐스타 전세매물 다른 타입 소개 포스팅입니다.
오늘 소개드릴 전세 매물은 정남향 세대로 채광이 너무나 뛰어난 세대입니다.
전과 동일한 방2칸 거실 타입의 쓰리룸 타입으로 저렴한 전세금으로 인해 신혼부부들 거주하기 딱인 "시원힐스타" 입니다.
아주 저렴한 전세금으로 보증금 80% 대출도 가능하기에 실 투자금 2,200만 원에 거주하실 수 있는 집으로 전세 대출 시 선순위 근저당 말소로 세입자 보호 완벽히 되는 아주 괜찮은 매물입니다^^
지금부터 "시원힐스타" 전세 포스팅 시작하도록 하겠습니다.
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 연제구 연산9동
전체층 / 세대수 - 지상 10층 / 26세대
주차장 - 자주식+기계식 21대
엘리베이터 - 있음 (1대)
준공일자 - 2018년 07월
내진설계 - 적용
건축물 외부 사항은 지난 포스팅으로 갈음하도록 하겠습니다^^
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"시원힐스타 18평형 타입" 포스팅 링크 클릭 시 바로 새창으로 연결됩니다.
<매물 세부사항>
금액 - 분양 1억1,000만원~
실 입주금 - 약 2,200만원 (보증금 80% 대출 가능)
평형 - 15.5평형
구조 - 방2, 거실, 화장실1, 베란다, 다용도실
옵션 - 도어락, 신발장, 싱크대, 가스레인지 3구, 천정형 에어컨 2대, 붙박이장, 선반, 샤워부스, 비디오폰 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 거실
전실 공간입니다.
깔끔한 인테리어로 시공되어 있으며 정남향 세대라 입구부터 환한 집입니다^^
거실은 생각보다 넓게 잘빠져 있습니다~
정남향 세대로 거실 창에 불투명 시트 작업되어있지만 창문을 열면 엄청난 채광과 뻥 뚫린 그런 세대입니다^^
거실 천정에 시스템에어컨 시공되어 있습니다.
요즘 거주인원들이 점점 줄어드는 추세로 1~2인 가구들이 증가하는데 거기에 맞는 작은 집으로 방 2칸 있어 2명이서 거주하기에는 아주 쾌적한 공간을 제공합니다 :)
☞ 주방
평수가 작다 보니 주방 공간은 다소 협소하게 꾸며져 있습니다.
주방가구 자체는 수납공간도 많고 괜찮으나 냉장고 놓을 공간이 조금은 부족해 보이네요^^;
☞ 방 1, 2
안방은 거실과 동일하게 정남향으로 시공되어 있으며 안방 역시 채광이 좋습니다~
거실, 안방에는 천정에 시스템에어컨 시공되어 있습니다^^
주방 옆에 위치한 두 번째 방입니다.
동향의 방으로 오전에 채광이 좋으며 베란다도 있어 빨래 널기에도 좋고 다용도실로 사용하기에도 안성맞춤인 공간입니다^^
☞ 화장실
샤워부스는 없지만 해바라기 시공되어 있어 고급스럽게 시공되어 있고 돔형 천정으로 층고도 높아 보이는 효과가 있어 전체적으로 쾌적한 화장실 공간이 탄생하였습니다 :)
<주변 접근성>
지하철 - 망미역 3호선 4번 출구 도보 15분
일반버스 - 망미주공아파트 정류장 도보 2분
마을버스 - 연제경찰서 정류장 도보 4분
공공기관 - 연제경찰서 / 동래소방서 / 부산과학교육원 / 국세청 별관
재래시장 - 망미시장, 망미중앙시장
의료기관 - 효성시티병원, 미래병원, 부산센텀병원
학교 - 토현, 과정, 연천, 배산초등학교 / 연천, 토현, 망미중학교 / 부산남일, 부산외국어고등학교 / 부산경상대학교
토곡SK아파트, 망미주공아파트, 연산LG아파트 생활반경내에 위치하여 인프라 구성이 아주 잘되어 있는 위치입니다.
대로변 한블럭 들어와 있기 때문에 소음에서 비교적 노출이 작은 매물이며 자차 이용 시 인근에 위치한 코스트코, 건립예정인 이마트타운 등 이용하기 아주 편리한 곳입니다^^
<최종 정리>
☞ 장점
- 저렴한 전세금액으로 거주 가능
- 개인 매물로 보증금 80% 대출 가능
- 대로변 한블럭 안에 위치하여 조용하고 공기 좋은 빌라
- 대단지 아파트 인근으로 생활 인프라 구성 잘되어 있음
- 엘리베이터 있어 편리한 거주 가능
- 채광 좋고 환기 잘되는 빌라
☞ 단점
- 주방 공간이 다소 협소
- 붙박이장 등 수납공간이 부족함
- 자주식 주차 5대로 주차공간 다소 협소
지금까지 연산9동 "시원힐스타" 전세 매물 포스팅이었습니다.
15.5평형 방2, 화장실1 쓰리룸 타입이며 이전에 소개드린 집보다 2평가량 작지만 내부공간은 그리 작지 않습니다~
전세 1억 1,000만 원부터 시작하며 층별 금액이 상이하니 자세한 문의는 별도로 해주시기 바랍니다 :)
이 전 포스팅에 소개한 세대와 동일하게 전세 입주 시 선순위 근저당 즉시 말소 조건이기 때문에 세입자 분이 무조건 1순위로 보호받을 수 있는 아주 안전한 빌라라는 점입니다.
1억 초반대의 전세금으로 홍보하는 대부분의 집들은 선순위 말소 조건이 아니기 때문에 꼼꼼하게 잘 확인하시고 집을 구하시기 바랍니다^^
전세 보증금의 80%대출 가능한 개인명의 빌라이기 때문에 실 투자금 약 2,200만 원 정도만 있으시다면 매달 전세자금 대출 이자 약 22만 원 정도로 아주 저렴하게 거주하실 수 있습니다.
요즘 지은 집들 중에서도 상당히 저렴하게 나온 매물인 데다가 전세까지 가능해서 전세자금 대출로 너무나 저렴하게 거주 가능하니 저렴하게 얻은 전세로 TV나 냉장고 등 다음에 이사 가실 때 가져가실 수 있는 것들만 구매하셔서 거주하시면 현명하게 거주하실 수 있겠습니다 :)
대단지 아파트 인근에 위치하여 주거환경은 더할 나위 없이 좋으며 해운대, 수영, 망미동 등 접근성 아주 좋은 위치의 집으로 센텀 생활 반경에 있는 신혼부부들이나 자녀 1명 정도 있는 소규모 가정은 한 번쯤 고민해보시면 좋을 듯합니다~
더 자세한 입지조건 및 매물에 대한 궁금하신 사항은 아래 연락처로 연락 주시기 바랍니다^^
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
