안녕하세요 말똥이아빠 하과장 입니다^^
하늘에서 단비가 죽죽 내리는 하루입니다.
갑자기 서늘해진 날씨에 감기 조심들 하시고요 :)
오늘 소개드릴 매물은 전세 원룸으로 대연 지하철 역세권에 접근성 너무나 좋은 매물로 준비했습니다.
대연동 SK뷰힐스 아파트와 연결되어 안전한 출퇴근이 가능한 그런 원룸으로 특히 여성 직장인 분들께 강력추천드리는 집입니다 :)
지금부터 대연동 전세 원룸 "드림하이"매물 소개드리도록 하겠습니다!
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연5동
전체층 / 세대수 - 지상 6층 / 32세대
주차장 - 자주식 + 기계식 16대
엘리베이터 - 있음 (1대)
준공일자 - 2018년 04월
지은 지 1년 된 신축 원룸으로 많은 세대들이 남향으로 배치되어 있습니다~
오늘 소개드릴 전제 매물 또한 남향입니다^^
바로 오른쪽에 보이는 SK뷰 힐스 아파트로 연결되는 길이 있어 안전한 출퇴근이 가능한 집입니다~
자세한 내용은 아래 상세히 기술하도록 하겠습니다 :)
자주식 9대, 기계식 7대 주차 가능한 주차시설로, 1세대 1주차는 안 나오지만 원룸 특성상 학생들도 있고 하여 주차대수는 모자람 없이 잘 운영되고 있습니다^^
무인 택배함이 있어 안전한 택배수령이 가능하고 로비폰으로 입구도 안전하게 지키고 있습니다.
건물 내, 외부 CCTV 상시 녹화로 안전하고에 유의하고 있으며 엘리베이터 있는 건물로 편하게 생활이 가능합니다^^
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 7,000만원
관리비 - 10만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 주차비 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스, 수도 등
평형 - 5.8평
구조 - 방1, 화장실1, 베란다1
옵션 - 도어락, 신발장, 침대, 옷장, 붙박이장, TV, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대, 전기레인지 2구, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 비디오폰 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 방
전실공간 그레이톤으로 깔끔한 시공 되어있으며 3연동 중문으로 소음 차단 및 냉, 난방효율까지 잡은 세대입니다 :)
남향으로 채광이 아주 좋고 룸 내부 공간도 상당히 넓게 잘 빠져 있습니다~
붙박이장 시공되어 있어 수납도 여유 있게 하실 수 있으며 40인치 TV 옵션으로 제공됩니다~
또한 호실 별 무선인터넷 지원까지 됩니다^^
비디오폰도 시공되어 있으며 넓은 공간에 신축 집으로 꽤나 괜찮은 집입니다 :)
☞ 주방
주방은 베란다에 주방 분리 구조로 되어 있으며 깔끔한 화이트톤 시공에 모든 옵션 완비^^
☞ 화장실
화장실에 환기창도 있으며 공간은 원룸에 적당한 사이즈로 시공되었습니다~
전체적인 그레이톤 인테리어가 화장실까지 이어지네요 :)
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 4번 출구 도보 5분
일반버스 - 대연초등학교 정류장 (10, 101번) 도보 3분
마을버스 - 대연초등학교 정류장 (남구 10번) 도보 3분
공공기관 - 남구청 / 대연5동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
의료기관 - 고려병원, 성소병원, 위대항병원
학교 - 대연초등학교 / 혜연중학교 / 동천, 부산세무고등학교 / 부산예술대학교
대연초등학교 인접한 신축 원룸으로 대연역까지 도보로 5분 거리면 충분한 위치입니다~
바로 옆 대연SK뷰힐스 아파트로 이어지는 길도 있습니다^^
왼편 길로 그대로 나가면 대연초등학교가 나오며 오른쪽 옆길로 올라가면 바로 대연SK뷰힐스 입니다^^
<최종 정리>
☞ 장점
- 역세권 편리한 대중교통
- SK뷰힐스 아파트 인접하여 안전한 거주 가능
- 정남향 채광 좋은 집
- 엘리베이터 있음
- 넓은 전용공간
☞ 단점
- 다소 높은 전세가격
- 기계식 혼합된 다소 불편한 주차장
- 아파트 바로 옆에 인접해 있으나 대로변 까지는 약 150m 거리
지금까지 대연 지하철역, 인근 대학교 접근성 좋은 "드림하이" 전세 매물 소개였습니다.
대연역 근처에 위치하여 대연초등학교 바로 인접해 있으며 조용한 생활환경 보장되는 곳입니다~
보증금 7,000만원에 관리비 10만원 만 납부하시면 월세 걱정 없이 거주하실 수 있지만 전세 보증금이 일반적은 원룸들보다 더 높아서 다소 부담이 된다고 느끼실 분도 상당하실 거라 생각됩니다^^;
전세자금대출 이용 시 실 보증금 1,400만원만 준비하시면 되고 월 전세자금대출 이자는 14만원 가량 발생할 듯합니다.
정남향에 채광도 좋으며 전용면적이 넓게 잘빠져 있어서 실 내부 공간도 여유가 많습니다~
부산예술대 재학생들도 도보통학이 가능한 위치이며 부경대, 경성대, 동명대 학생들도 SK뷰힐스 아파트 단지만 가로지르면 바로 갈 수 있는 위치이기 때문에 여러 가지로 양호한 접근성을 누리실 수 있습니다 :)
특히 여학생 분들이나 여성 직장인 분들 원룸에 혼자 사시기 무서우실 텐데 이런 접근성이라면 상당히 안전하게 거주가 가능하겠죠^^
이 외에도 저렴한 원룸들 많이 있으며 보증금 조절하여 월세도 저렴하게 거주 가능하시니 궁금하신 점이나 매물 구하시는 분들은 부담 없이 연락 주시기 바랍니다~
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
