안녕하세요 말똥이아빠 하과장 입니다^^
오늘 소개드릴 매물은 대연역, 경성대 부경대역 더블역세권 위치로 위치 하나만 보더라도 엄청나게 좋은 접근성에 보증금 100만 원으로 거주할 수 있는 아주아주 저렴한 매물로 준비했습니다.
부경대, 경성대, 동명대, 부산예술대 거주하는 학생분들 중 보증금, 월세 여유가 없으신 분들 거주하시기에 괜찮은 집입니다 :)
지금부터 대연동 월세 원룸 "하모니미니텔"매물 소개드리도록 하겠습니다!
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연1동
전체층 / 세대수 - 지상 4층 / 00세대
주차장 - 자주식 0대
엘리베이터 - 없음
준공일자 - 1974년 09월
건물 외관입니다.
상가와 함께 있는 오래된 건물이며 건축물대장상 고시원으로 허가 나와있는 건물입니다~
실제 이름도 고시텔로 입구는 연식 있는 건물이라 그리 쾌적하지 않은 모습입니다.
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 100만원 / 월세 23만원
관리비 - 5만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 수도 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스 등
평형 - 약3평
구조 - 방1, 화장실1
옵션 - 도어락, 신발장, 침대, 행거, TV, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대, 전기레인지 1구, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 방
저렴한 금액이라도 도어락으로 안전하게 보안중입니다^^
세대 입구입니다.
전실 별도로 없으며 3단 신발장이 입구이 비치되어 있습니다.
방 내부 사진입니다.
고시텔이다 보니 넉넉한 사이즈는 나와주지 않네요^^;
방 내부에 주방 함께 있으며 주방은 아래 자세히 설명드리도록 하겠습니다~
옷장이 없는 대신 침대 아래 행거가 시공되어 있습니다.
옵션으로 제공되는 KT IPTV 있으며 책상과 벽걸이 에어컨도 옵션으로 있습니다~
저렴한 방이라도 채광은 나쁘지 않습니다~
창문에서 대로변까지 답답하게 막히지 않아 답답함은 덜한 방입니다^^
☞ 주방
침대 바로 옆에 주방이 마련되어 있습니다.
드럼세탁기, 냉장고 등 모든 옵션 완비되어 있으며 1구 전기레인지도 있습니다~
보통 보증금 100만 원대 저렴한 고시텔 들은 공용 주방이나 공용욕실 사용하는 경우가 대부분인데 이 정도 시설이면 아주 괜찮은 환경입니다~
☞ 화장실
화장실은 방 내부에 위치해 있으며 문은 없고 자바라 폴딩 도어로 구분되어 있습니다.
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 2번 출구 도보 3분
일반버스 - 대연동제일은행 정류장 (10, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 108번) 도보 3분
마을버스 - 대연동제일은행 정류장 (남구 1, 2, 10번) 도보 3분
공공기관 - 남구청 / 대연1동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
의료기관 - 고려병원, 성소병원, 위대항병원
학교 - 대연초등학교 / 혜연중학교 / 부산공업고, 부산세무고등학교 / 부경대, 경성대
대연동 대로변 근처에 위치해 있으며 더블역세권 위치로 생활환경 좋습니다^^
<최종 정리>
☞ 장점
- 대중교통 접근성 우수
- 보증금, 월세 매우 저렴하게 거주 가능
- 풀옵션으로 편리한 거주 가능
☞ 단점
- 엘리베이터 없음
- 고시텔로 공간이 협소함
- 화장실, 주방 등 구분 없음
지금까지 대연지하철역, 인근 대학교 접근성 좋은 "하모니고시텔" 월세 매물 소개였습니다.
저렴한 보증금, 월세로 금전적 여유가 부족하신 분들이 거주하기 나쁘지 않은 집이며, 대중교통 접근성이 아주 좋아 인근에 일하시면서 잠만 주무실 분들이 거주하시기에도 괜찮을 듯합니다~
보증금 100만원에 월세 23만원(관리비 별도)만 납부하시면 되는 집으로 저렴한 월세가 너무나도 큰 장점인 집입니다^^
엘리베이터는 없지만 저렴한 금액으로 충분히 상쇄될만한 메리트 있는 집이기도 합니다.
내부 공간은 많이 협소 하지만 보증금 100만 원 받는 고시텔들은 보통 주방, 욕실 등을 공용으로 사용하는데 그에 반해 이 정도 시설이면 결코 나쁘지 않은 시설이죠~
이 외에도 저렴한 원룸들 많이 있으며 보증금 조절하여 월세도 저렴하게 거주 가능하시니 궁금하신 점이나 매물 구하시는 분들은 부담 없이 연락 주시기 바랍니다~
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
