안녕하세요 말똥이아빠 하과장 입니다^^
계속해서 흐린 날의 연속으로 비가 많이 오는 것도 아니고 조금오는거솓 아니고 애매하게 계속 오는 주말이네요~
오늘 준비한 매물은 대연교회 근처에 위치한 월세 원룸으로 지하철 도보5분, 버스 도보1분 거리에 위치한 접근성 좋은 남향 원룸입니다.
부경대, 경성대, 동명대, 부산예술대 거주하는 학생분들은 접근성도 나쁘지 않은 괜찮은 원룸일 듯하네요 :)
지금부터 대연동 월세 원룸 "대동레미안 3차"매물 소개드리도록 하겠습니다!
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연5동
전체층 / 세대수 - 지상 6층 / 35세대
주차장 - 자주식 12대
엘리베이터 - 있음 (1대)
준공일자 - 2012년 05월
건물 외관 입니다.
1층 상가에 2층부터 주거공간이 시작되는 집입니다^^
건물 1층에 주차장 진입로로 통과하면 위 사진처럼 자주식 주차 가능한 공간이 나옵니다~
대부분 거주인원이 학생들이라 주차공간 부족함은 없으실 겁니다^^
입구는 로비폰으로 안전하게 보안중이고요~~
CCTV 상시 녹화 중이라 안전한 거주 가능하며 여학생분들 거주하시기에도 유동인구가 많고 보안이 잘되는 집이라 안심하고 거주하실 수 있겠습니다^^
엘리베이터가 있어 편리한 거주도 가능합니다~
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 500만원 / 월세 38만원
관리비 - 5만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 수도 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스 등
평형 - 5.9평
구조 - 방1, 화장실1, 바란다1
옵션 - 도어락, 신발장, 침대, 붙박이장, TV, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대, 가스레인지 2구, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 인터폰 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 방
고급스럽게 마감된 전실입니다.
전 세입자분이 퇴실하시고 연식이 오래된 가구 등 새 걸로 교체하는 작업이 진행되어서 다소 어수선해 보이는 모습입니다~
현재는 깔끔하게 정리되어 있습니다^^
방 내부입니다.
정남향에 채광 좋으며 중문은 가구 들이느라 잠시 떼어놓은 상태입니다~
입구 앞에 붙박이장이 시공되어 있으며 여유 있는 수납공간 제공됩니다^^
전체적인 세팅이 마무리되면 침대와 모든 가구가 다 들어올 예정입니다~
벽걸이 에어컨으로 습하고 무더운 여름을 시원하게 보내실 수 있겠네요 :)
☞ 주방
정남향으로 배치되어 있는 주방입니다.
화이트톤에 깔끔한 모습이네요 :)
☞ 화장실
원룸 화장실로는 적당한 사이즈이며 역시 남향으로 환기창도 나있습니다~
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 6번 출구 도보 5분
일반버스 - 대연교회 정류장 (10, 101번) 도보 1분
마을버스 - 대연교회 정류장 (남구 10번) 도보 1분
공공기관 - 남구청 / 대연5동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
의료기관 - 고려병원, 성소병원, 위대항병원
학교 - 대연초등학교 / 혜연중학교 / 부산공업고, 부산세무고등학교 / 부경대, 경성대
일반버스, 마을 버스정류장 바로 앞에 위치한 집이며 부산예대 도보 통학도 가능한 거리입니다^^
집 바로 앞 도로에 버스가 다니는 모습을 보실 수 있습니다.
대중교통 접근성 하나는 정말 최고의 집입니다 :)
<최종 정리>
☞ 장점
- 버스정류장 도보 1분, 편리한 대중교통
- 엘리베이터 있음
- 정남향 채광 좋은 집
- 가구 등 옵션 새 제품으로 전량 교체
☞ 단점
- 다소 부담스러운 월세
- 주차장 진입로가 불편함
- 집 바로 앞 버스가 다니는 관계로 소음에 노출될 수 있음
지금까지 대연지하철역, 인근 대학교 접근성 좋은 "대동레미안 3차" 월세 매물 소개였습니다.
대중교통 접근성이 너무나 좋은 집으로 지하철역까지는 약 5분정도 걸어서 걸리는 위치이지만 버스정류장이 바로 집앞에 위치한 버스 타기 너무 편한 집입니다.
인근 대학교나 직장인 여성분들 거주하시기에도 아주 안전한 집이죠^^
보증금 500만원에 월세 38만원(관리비 별도)만 의 금액으로 월세는 대연동 평균금액과 비슷한 수준입니다.
엘리베이터가 있어 편리한 거주도 가능하고요~
정남향에 채광까지 좋은 집이니 대중교통 편한 위치에 거주 원하시는 분들이라면 고려해보시면 좋을 듯합니다 :)
이 외에도 저렴한 원룸들 많이 있으며 보증금 조절하여 월세도 저렴하게 거주 가능하시니 궁금하신 점이나 매물 구하시는 분들은 부담 없이 연락 주시기 바랍니다~
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 유엔평화로 10번길 16 (대연동) / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
