안녕하세요 말똥이아빠 하차장 입니다^^
장마도 끝난 듯하고 무덥고 푹푹 찌는 날씨의 연속이네요~
저희는 앞서 포스팅 한대로 사무실 이전을 하고 열심히 어느 정도 정리가 끝나고 이렇게 매물 포스팅을 하고 있습니다.
오늘 소개드릴 매물은 부경대 접근성 너무나 좋은 매물로 부경대 정문까지 걸어서 3분이면 도착하는 그런 집입니다.
지금부터 대연동 월세 원룸 "대박하우스 A동" 월세 매물 소개드리도록 하겠습니다!
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연3동
전체층 / 세대수 - 지상 5층 / 16세대
주차장 - 자주식 6대
엘리베이터 - 없음
준공일자 - 2010년 12월
건물 외관입니다.
9년 된 원룸 건물로 대박하우스 A, B동이 붙어있지만 실질적으로 전혀 별개의 건물입니다^^
남향 배치되어있는 집으로 오늘 소개드릴 매물도 남향집입니다 :)
주차 1층 필로티 구조로 총 6대 주차 가능합니다~
건물 입구 로비폰으로 외부인 출입 철저히 차단되고 있습니다^^
건물 내, 외부 8 채널 CCTV 상시 녹화 중이며 대학가 주변이라 유동인구가 많지만 안전하게 보안 유지 중입니다.
가장 큰 단점인 엘리베이터가 없는 집으로 학생분들께서는 열심히 걸어올라다니셔야 하겠습니다^^;
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 500만원 / 월세 34만원
관리비 - 5만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 주차비, 수도 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스 등
평형 - 4평
구조 - 방1, 화장실1, 바란다1
옵션 - 도어락, 신발장, 수납장, 침대, TV, 책상, 옷걸이, 옷장, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대, 가스레인지 2구, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 빨래건조대, 인터폰 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 방
도어락으로 세대 입구 시작합니다^^
중문 없는 타입의 전실입니다.
신발장은 허리 높이 부분 수납 가능한 공간 있어 센스 있는 사용이 가능할 듯합니다 :)
방 내부 사진입니다.
남향 배치된 방으로 채광이 너무 좋네요^^
TV와 책상도 옵션으로 제공되며 옷걸이까지 비치되어 있습니다~
벽걸이 에어컨 시공되어 있어 무더운 여름을 시원하게 날 수 있겠네요 :)
남향으로 채광이 너무 좋고 굉장히 밝습니다~~
☞ 주방
주방 분리되어 있는 베란다 공간입니다.
전체적으로 연식이 있어서 약간은 노후화되어 보이긴 하네요^^;
주방 창문으로 확인할 수 있는 바깥 전망은 상당히 좋습니다~
☞ 화장실
화장실에도 환기창 나있으며 화장실 또한 환기 아주 잘되고 원룸에 적당한 사이즈로 시공되어 있습니다 :)
<주변 접근성>
지하철 - 경성대부경대역 2호선 5번 출구 도보 7분
일반버스 - 부경대대연캠퍼스 정류장 (10, 20, 22, 24, 27, 39, 131, 155번) 도보 3분
마을버스 - 부경대대연캠퍼스 정류장 (남구 2, 10번) 도보 3분
공공기관 - 대연3동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
의료기관 - 고려병원, 성소병원, 위대항병원
학교 - 대천초등학교 / 대천중학교 / 대연고등학교 / 부경대, 경성대
부경대 정문 바로 근처에 위치하고 있어 부경대학생들 에게는 접근성 베스트인 원룸입니다^^
대연성당 근처 위치하고 있으며 대연성당에서 아래로 쭉 내려오면 해당 원룸 금방 도착합니다.
위 사진 중 우측에 보이는 사진에서 우측 길 골목으로 들어가면 바로 부경대 정문이 나옵니다~
<최종 정리>
☞ 장점
- 부경대 접근성 매우 양호
- 정남향에 채광 좋은 집
- 대중교통 접근성 아주 좋음
☞ 단점
- 엘리베이터 없음
- 9년 지난 원룸으로 옵션이 다소 노후화
지금까지 부경대학교 접근성 좋은 "대박하우스A" 월세 매물 소개였습니다.
부경대 정문 근처에 위치하여 부경대 학생들에게 너무나 좋은 최고의 위치이며 인근 원룸들 대비 상당히 저렴한 금액으로 거주하실 수 있습니다.
보증금 500만원에 월세 34만원(관리비 별도)의 금액으로 평균금액보다 비싸지는 않은 집이네요 :)
가장 아쉬운 단점은 엘리베이터가 없는 점으로 그것만 감수하신 다면 나머지 모두 장점인 집입니다.
대연동 근처 대학교 재학 중이시거나 저렴한 월세 찾으신다면 얼른 잡으셔야 할 집으로 다양한 물건들이 준비되어 있습니다.
보증금 조절하여 월세도 저렴하게 거주 가능하시니 궁금하신 점이나 매물 구하시는 분들은 부담 없이 연락 주시기 바랍니다~
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 수영로 233 (대연동) 6층 / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
