안녕하세요 말똥이아빠 하차장 입니다^^
오늘 소개드릴 매물은 대연5동 극동아파트 근처에 위치한 신축 원룸으로 1년도 되지 않은 신축건물에 깔끔한 화이트톤 인테리어를 자랑하는 신축 월세 원룸입니다.
반전세로 거주 가능하여 월세 부담도 비교적 작은 집이죠 :)
지금부터 대연동 월세 원룸 "JM스토리" 매물 소개드리도록 하겠습니다!
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연5동
전체층 / 세대수 - 지상 6층 / 14세대
주차장 - 자주식 7대
엘리베이터 - 있음 (1대)
준공일자 - 2019년 01월
건물 외관입니다.
1년 안된 신축건물로 굉장히 깔끔한 건물입니다^^
1층 필로티 구조로 자주식 주차 7대 가능한 집입니다~~
건물 외부 CCTV4채널 상시 녹화 중이며 로비폰 등으로 외부인 차단 철저히 통제하고 있습니다.
티센크루프 고속 엘리베이터 시공되어 있어 편리한 거주도 가능하지요^^
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 2,000만원 / 월세 30만원
관리비 - 5만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 주차비, 수도 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스 등
평형 - 약 5평
구조 - 방1, 화장실1
옵션 - 도어락, 신발장, 붙박이장, 침대, 옷장, TV, 천정형 에어컨 1대, 싱크대, 가스레인지 2구, 드럼세탁기, 냉장고 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 협의 입주
☞ 현관, 방
전실 및 현관 사진입니다.
중문은 따로 없는 타입이며 넓은 전용면적으로 채광 좋습니다^^
입구에 신발장, 붙박이장 시공되어 있으며 화이트톤 가구들이라 아주 깔끔합니다^^
40인치 TV와 천정형 에어컨 등 최신형 옵션 모두 포함된 아주 깔끔한 집이죠 :)
방에 있는 창문으로 탁 트인 전망을 보실 수 있습니다~
황령산까지 시원하게 보이네요 :)
☞ 주방
주방은 별도 분리되지 않은 구조로 방에서 바로 연결되어 있습니다~
주방 역시 화이트톤으로 깔끔한 모습^^
☞ 화장실
화장실도 그레이톤으로 깔끔한 인테리어로 시공되어 있으며 넉넉하진 않지만 무난한 공간 뽑아줍니다^^
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 4번 출구 도보 7분
일반버스 - 대연동교회 정류장 (10, 101번) 도보 3분
마을버스 - 대연교회 정류장 (남구 10번) 도보 3분
공공기관 - 남구청, 대연5동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
의료기관 - 고려병원, 위대항병원
학교 - 대연초등학교 / 부산세무고등학교 / 부산예술대
극동아파트 바로 옆에 위치하여 거주환경 좋으며 부산예술대 접근성도 아주 좋습니다~
원룸, 빌라 밀집지역이라 생활편의시설 많이 있습니다^^
<최종 정리>
☞ 장점
- 부산예술대 접근성 우수
- 신축 엘리베이터 있음
- 공기 좋고 조용한 위치
- 대중교통 접근성 양호
☞ 단점
- 지하철역까지는 다소 도보거리 소요
- 신축 매물로 다소 높은 월세 가격
- 주방 분리되어 있지 않음
지금까지 대연동 대중교통 접근성 좋은 "JM스토리" 월세 매물 소개였습니다.
올해 1월 신축한 건물로 모든 게 깔끔한 새 건물입니다^^
보증금 2,000만원에 월세 30만원(관리비 별도)의 금액으로 금액은 반전세이지만 다소 높은 편이긴 합니다.
그만큼 잘 지어진 원룸으로 깔끔한 내, 외부가 돋보이는 집이죠 :)
보증금 여유만 있으시다면 저렴하게 거주 가능하시니 직장인 분들이나 부산예술대 다니는 여학생분들께 강력 추천드립니다^^
보증금 조절하여 월세도 저렴하게 거주 가능하시니 궁금하신 점이나 매물 구하시는 분들은 부담 없이 연락 주시기 바랍니다~
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 수영로 233 (대연동) 6층 / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
