안녕하세요 말똥이아빠 하차장 입니다^^
오늘 소개드릴 매물은 대연1동 UN조각공원 맞은편 위치한 원룸으로 부경대 근처이며 동명대 셔틀버스 정류장 가까운 곳에 위치한 접근성 좋은 매물입니다.
비단비나 참소국밥, 미정아구찜 등 맛집 바로 근처에 위치한 집이기도 하지요^^
지금부터 대연동 월세 원룸 "로즈마리" 매물 소개드리도록 하겠습니다!
<건축물 세부사항>
소재지 - 부산광역시 남구 대연1동
전체층 / 세대수 - 지상 5층 / 20세대
주차장 - 자주식 6대
엘리베이터 - 없음
준공일자 - 2011년 05월
건물 외관입니다.
2011년 준공된 건물로 관리상태 잘 유지되고 있네요 :)
주차장은 1층에 필로티 구조로 있으며 자주식 6대 주차 가능합니다^^
원룸 밀집지역이다 보니 광고가 무지막지하게 붙어있네요~
로비폰으로 외부인 출입은 철저히 통제하고 있습니다^^
엘리베이터 없는 건물이라 걸어서 이동을 하셔야 하겠네요^^;
1층 복도에 정수기가 비치되어 있어 세입자 분들은 마음껏 사용하셔도 됩니다~
이점은 생수 구입비용도 줄고 참 좋은 점인 듯하네요 :)
<매물 세부사항>
금액 - 보증금 300만원 / 월세 33만원
관리비 - 5만원
관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소, 주차비, 수도 등
관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스 등
평형 - 약 5.2평
구조 - 방1, 화장실1, 베란다1
옵션 - 도어락, 신발장, 침대, 옷장, 책상, 전신거울, TV, 벽걸이에어컨1대, 싱크대, 가스레인지 2구, 드럼세탁기, 냉장고 등
난방시설 - 도시가스
입주시기 - 즉시 입주
☞ 현관, 방
도어락으로 세대 입구 시작합니다^^
전실공간은 무난한 구성으로 되어 있습니다.
신발장 상, 하부장 나뉘어 있으며 중문은 2연동으로 시공되어 있네요~~
방 내부입니다.
침대와 책상, 옷장 있는데도 넓은 공간 남아있네요 :)
옵션으로 옷장과 전신 거울이 있으며 책상까지 비치되어 있습니다.
사이즈는 다소 작아서 책상보단 화장대 역할이 더 클 듯하네요^^;
내부 전용공간이 넓기 때문에 상당히 쾌적한 공간이 나와줍니다.
TV와 각 호실 별 무선인터넷도 지원됩니다!!
이 더운 여름을 이겨내 줄 에어컨도 시공되어있네요^^
☞ 주방
베란다에 분리되어있는 주방입니다.
화이트톤으로 깔끔하게 시공되어 있네요~~
☞ 화장실
화장실 공간은 다소 협소해 보이긴 하나, 혼자 사용하기엔 부족함 없을 듯하네요~
샤워할 때는 조금 비좁긴 하겠습니다 ㅋ
<주변 접근성>
지하철 - 대연역 2호선 1번 출구 도보 7분
일반버스 - 대연동부산은행 정류장 (51, 168번) 도보 7분
마을버스 - 유엔조각공원 정류장 (남구 10번) 도보 4분
공공기관 - 남구청, 대연1동 주민센터
재래시장 - 대연, 못골시장
의료기관 - 고려병원, 위대항병원
학교 - 대천초등학교 / 대천중학교 / 대연, 부산공업고등학교 / 부경대, 경성대, 동명대
쌍둥이돼지국밥, 참소국밥 등 맛집이 줄지어 있는 동네로 살기 좋은 동네입니다 :)
평화공원, UN묘지와 가까워 가벼운 산책하기에도 좋은 위치입니다~
부경대, 경성대 도보 10분 거리 위치이며 동명대 셔틀버스 정류장도 바로 근처에 있기 때문에 통학하는 대학생분들께도 상당히 괜찮은 곳이죠^^
<최종 정리>
☞ 장점
- 보증금, 월세 저렴하게 거주 가능
- 넓은 전용면적으로 쾌적한 주거공간
- 풀옵션으로 제공되는 옵션
- 부경대, 경성대 도보 10분 생활권
- 평화공원, UN묘지 등 인접하여 주변 환경 좋음
☞ 단점
- 엘리베이터 없음
- 대중교통 접근성이 다소 열악함
- 주방과 화장실에만 창문이 있음
지금까지 대연동 인근 대학교 접근성 좋은 "로즈마리" 월세 매물 소개였습니다.
인근 원룸들 시세 대비 굉장히 저렴하게 잘 나온 집입니다~
보증금 300만원에 월세 33만원(관리비 별도)의 금액으로 500에 40만 원 하는 원룸들에 비해 아주 저렴하지요 :)
부경대, 경성대, 동명대 다니는 학생분들은 특히나 거리가 정말 가깝지는 않지만 금액 대비 괜찮은 환경에 거주하실 수 있겠네요~~
내부 전용면적이 넓어 쾌적하게 거주하실 수 있지만 화장실만큼은 조금 좁은 느낌입니다.
보증금 조절하여 월세도 저렴하게 거주 가능하시니 궁금하신 점이나 매물 구하시는 분들은 부담 없이 연락 주시기 바랍니다~
<문의 및 사무실 소개>
☞ 문의
☞ 사무실 위치
등록번호 : 가-7-2328 / 부산 남구 수영로 233 (대연동) 6층 / 대표 : 김한섭 소장 010-6689-1925
