남천동아파트 정원센텀뷰 잔여세대 안내드려요

오늘은 날씨가 상당히 많이 춥네요~

낮에는 때아닌 비가 계속 오는지라 쌀쌀했다 손 치더라도

이제 정말 가을이 성큼 다가왔음이 체감되는 환절기네요 :)

안녕하세요 말똥이네 하동원 차장입니다!

 

 

 

오늘의 소개드릴 아파트는 부산에서 3군데 남은 조정대상지역 중 한 곳인 수영구에 위치한 매물입니다

수영구 하면 어디?? 바로 광인리죠^^

하지만 오늘 보여드릴 매물은 광안리와는 조금 거리가 있는 집으로 준비하였는데요

금액이 상당히 비싼 수영구에서 그나마 평당 1200만 원대 적당한 금액의 신축 아파트로 준비했습니다

세대수 많은 아파트로 일반분양 진행했었으나 일부 남은 잔여세대들이 있어 이렇게 소개를 드리게 되었습니다

 

 

 

지하철역이 가까우며 대중교통 접근성에서는 상당히 강점을 보이는 아파트로 광안리만큼은 아니겠지만 충분히 매력적인 대로변 아파트로 넓은 공간이 장점인 집입니다

 

 

 

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남천동아파트 정원센텀뷰 잔여세대 안내드려요

 

 

 

▶ 건축물 개요

금련산지하철역 근처에 위치한 아파트로 남동향 거실 방향을 끼고 있어 채광이 아주 좋은 아파트입니다

세대수도 많은 데다가 무엇보다 큰 장점은 바로 자주식 주차공간이 매우 많다는 것인데요

지하 3층까지 이어진 주차장은 어지간해선 주차 모자랄 걱정이 없습니다^^

전세 세대들이 최소 20평 후반대 들이라 아주 큰 규모의 건물인데 비해 세대수는 그리 많은 편입니다 만,

엄연히 아파트로 허가를 받은 건물이라 관리면이나 모든 부분에서 일반 아파트들과 동일하거나 그 이상의 퀄리티를 보여주고 있습니다

 

 

 

▶ 입지성과 접근성

 

금련산 지하철역 도보로 약 3분 정도 소요되는 위치에 아파트입니다

광안리해수욕장은 걸어서 10분 정도 가셔야 나오는 위치인데요,

집 근처에 종합병원이나 기타 상권이 매우 잘 발달되어 있으며 유명한 맛집 명소들도 즐비해 있어 실생활 하기 편리한 입지입니다

대로변에서 한 블록 안쪽에 들어와 있기 때문에 생각보다 교통량에 비하여 많이 시끄럽지도 않은 곳이고요~

KBS홀 등 이름만 대도 알만한 유명한 곳이 근처에 포진해 있는 곳으로 의외로 알려진 바가 많지 않은 곳이지만 저는 몇 년 전 근처에서 잠시 일을 할 적이 있어 제법 왔다 갔다 했는데요,

그때나 지금이나 생각보다 유동인구가 많았고 생활편의 시설들은 더 많이 늘어나 있었습니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▶ 매물 안내

3억 초반대 금액이라 다소 부담되신다고 하실 수 있지만 기본 계약면적 자체가 26평으로 일반 아파트 26평과 동일한 크기를 보여주며 평단가 환산 시 1200만 원 조금 넘는 수준입니다

인근 아파트들이 이제 기본 평당 1500만 원 넘어가는 걸 보면 상당히 합리적인 금액이라 보실 수 있습니다

다만 한 가지 청약과 일반분양을 진행했던 아파트였던 지라 옵션은 소형 아파트들처럼 화려하게 들어가지는 않은 모습이네요^^;

 

 

 

☞ 평면도로 구조 먼저 확인

26평 구조에 발코니 2개 생각보다 굉장히 쓰임새 좋은 구조를 보여주고 있습니다^^

 

 

 

☞ 입구부터 아담한 크기

무드등 시공되어있는 현관인데요

입구부터 환한 느낌이 드시죠^^

꺾인 구조 현관이라 들어오시자마자 프라이버시가 보호가 되는 세대입니다

한 가지 아쉬운 점은 중문이 있을 법 하나 시공되어있지 않네요~~

 

 

 

최근 지어지는 소형 아파트들 평수 환산 방법이 아닌 실제 아파트 기준 환산 평수로 26평 아파트와 동일한 크기로 보시면 됩니다

남천동아파트 정원센텀뷰 다른 세대들에 비하면 거실이 조금 작지만 26평이라 전체적으로 작지는 않아요

다음으로 쓰임새 좋은 방들 보러 가실까요~

 

 

 

☞ 구성 좋은 방들

넓은 안방에서 먼저 보실 공간은 발코니입니다

굉장히 폭이 큰 발코니로 활용도 꽤나 좋을 듯해 보이네요^^

주방 옆 다용도실이 별도로 있어 굳이 이 공간에 세탁기를 놔둘 필요는 없어 보입니다

 

 

 

 

다음으로 발코니 맞은편에 제공되는 공간인데요

드레스룸으로 꾸미기 딱 안성맞춤의 공간이 제공되네요 :)

물론 파우더룸으로 꾸미기에도 상당히 적합해 보입니다~

 

 

 

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주방을 건너뛰어 주방 왼편에 위치한 두 번째 방입니다

다용도실과 연결된 방으로 자녀방 정도 사용하기 딱 무난하겠습니다^^

 

 

 

 

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마지막 세 번째 방인데요, 서향으로 위치한 방이라 채광이 확 좋은 모습을 보실 수 있습니다!!

26평에 방 3칸 무난한 크기로 나와주어 어디 하나 특별히 모난 곳 없는 집입니다

정원센텀뷰 내 위치한 세대들 중 가장 작은 세대 이긴 하나 가족이 많지 않으시다면 이 정도만으로도 충분히 거주환경 잘 나오기 때문에 3~4명 정도 거주하실 거라면 강추^^

 

 

 

☞ 쓰임새 좋은 깔끔한 화이트톤 주방

주방도 무난한 크기를 보여주고 있는데요,

화이트톤으로 깔끔하게 마무리되어있어 환한 채광과 더불어 상당히 멋진 모습을 보여주고 있습니다

주방 우측으로 냉장고 수납공간이 위치해 있으며 따로 주방가구의 틀이 짜여 있지 않아 원하는 배치로 두고 사용하시면 될 듯합니다^^

 

 

 

주방 옆 다용도실입니다

여기다 세탁기 놔두면 딱 좋을 듯하네요~~

아무래도 26평이 작은 평수가 아니다 보니 이런 세심한 포인트들도 놓치지 않았습니다^^

 

 

 

☞ 무난한 욕조 있는 욕실

우선 공용욕실 먼저 보시겠습니다

가로로 굉장히 긴 타입의 슬라이딩 거울장이 시공되어있고 무엇보다 눈에 띄는 점은 욕조가 있다는 점이겠죠~

최근 다시 생겨나는 추세로 바뀌고 있는데 센스 있게 시공되어있네요 ㅋ

 

 

 

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안방에 위치한 욕실입니다

샤워부스는 둘 다 없으며 커다란 내부 공간들과는 대조되게 욕실에는 조금 힘을 뺀 모습을 보여주네요

 

 

 

 

 

 

 

▶ 최종 의견

 - 추천 POINT

1. 금련산 지하철 역세권 위치
2. 평당 12000만 원 인근 시세 대비 저렴한 집
3. 신축 아파트로 깔끔한 거주환경에서 살 수 있음
4. 전 세대 남동향으로 채광 좋음

 

 

 

수영구 남천동에 위치하여 보통 남천동, 광안동 하면 바닷가 근처에 지어지는 신축 집들만 얘기를 거의 다 하시는데요

어차피 인접한 위치라 도보로 운동삼아 걸어가도 금방 도착하는데 바닷가 근처란 이유 하나만으로 오피스텔들이 평당 1500만 원 가까이 넘는 걸 보면 얼마나 비효율적인지 알 수가 있죠

거기다 지하철도 멀어서 오히려 이럴 땐 접근성을 우선적으로 보고 들어가는 게 실 거주하더라도 훨씬 수월한 선택이 아닐까 싶네요^^

남천동에서 지하철 가깝고 큰 집 찾으시는 분들이라면 한번 꼭 집 보러 오세요~

더 큰 평수도 타입별로 잔여세대 일부 있으니 마음에 드는 타입을 고르시면 되거든요 :)

이상으로 남천동아파트 정원센텀뷰 잔여세대 안내를 마치도록 하겠습니다