스카이캐슬, 대연동 신축 원룸 부경대 경성대 원룸 추천 채광좋은 역세권 원룸

안녕하세요 말똥이아빠 하차장 입니다^^

이제야 더위가 한풀 꺾이는지 조금은 시원해지는 듯합니다~

내일부터 비가 오고 기온이 조금씩 떨어진다고 하니 조금만 더 힘들 내시고요 :)

오늘 소개드릴 매물은 대연동 신축 원룸으로 준공 난지 한 달 된 핫한 신축 원룸입니다^^

부경대 경성대 접근성 아주 좋으며 지하철역도 도보 2분 거리에 위치한 입지 하나만큼은 끝내주는 원룸입니다~

대연동 월세 원룸 "스카이캐슬" 월세 매물 소개드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

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<건축물 세부사항>

소​재지 - 부산광역시 남구 대연1동

전체층 / 세대수 - 지하 1층, 지상 14층 / 59세대

주차장 - 자주식 + 기계식 30대

엘리베이터 - 있음 (1대)

준공일자 - 2019년 07월

 

 

 

건물 외관입니다.

대연역 바로 인접한 위치에 신축 원룸으로 대로변이 아닌 한블럭 안에 지어져서 비교적 시끄럽지 않은 환경 제공합니다^^

 

 

 

1층에 세대수가 많지만 대부분의 세대들이 남향에 배치되어 있어 채광 좋으며 외부만큼이나 내부도 깔끔하게 잘 지어진 대연동 신축 원룸입니다.

 

 

 

1층 필로티 구조로 되어 있으며 1층 왼편에 분리수거 공간이 마련되어있어 안전한 택배 수령이 가능합니다^^

주차는 기계식이 주를 이루며 기계식 특성상 입, 출차할 때 시간이 좀 걸리는 단점이 있지요~

원룸 건물이지만 세대수 많은 건물이다 보니 이점은 단점으로 작용할 듯합니다~~

 

 

 

장애인 주차구역이 1층에 있으며 많은 우편함을 지나 입구가 위치해 있습니다.

건물 내부로 진입하는 로비폰은 최신형 코콤 제품으로 지문이 남지 않는 제품이라 비밀번호 유출 우려도 없으며 고급스럽게 잘 시공되어 있습니다^^

 

 

 

엘리베이터 옆에 6 채널 CCTV 녹화 화면이 제공되며 상시 녹화 중이라 안전한 거주를 뒷받침해주고 있습니다.

역세권에 신축 건물이라 여학생분들이나 여성 직장인 분들 거주하시기 특히 좋겠네요^^

 

 

 

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<매물 세부사항>

금​액 - 보증금 1,000만 원 / 월세 47만 원

관리비 - 5만 원

관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소 등

관리비 미포함항목 - 개별 전기, 도시가스, 주차비, 수도

평형 - 약 6평

구조 - 방 1, 화장실 1, 베란다 1

옵션 - 도어락, 신발장, 수납장, 붙박이장, 침대, TV, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대, 가스레인지 2구, 드럼세탁기 , 냉장고, 비디오폰 등

난방시설 - 도시가스

입주시기 - 즉시 입주

 

 

 

☞ 현관, 방

 

세대 입구는 안전을 위한 도어락으로 시작합니다^^

 

 

 

전실입니다.

3 연동 중문으로 냉, 난방효율 좋으며 외부 소음 차단에 효과가 있게끔 시공되어 있습니다^^

전실을 지나 왼쪽으로 꺾은 구조의 방이라 문을 열고서 바로 방이 안 보여 이점에 민감하신 분들께서 지내시기 괜찮을 방이네요~

전실에 3단으로 신발장, 수납장 시공되어 있으며 화장실도 바로 정면에 있습니다~

 

 

 

방 내부 사진입니다.

소개드리는 매물은 동향의 방으로 오전에 채광이 좋은 원룸입니다~

동향이지만 양쪽으로 창이 나있어 어둡지 않고 밝은 느낌을 주네요 :)

 

 

 

방 내부는 침대 들어와 있어도 여유 있는 공간 제공되며 숙면을 취하기 위해 침대 바로 옆 창에 블라인드까지 시공되어 있네요^^

안전을 위한 비디오폰도 시공되어 있습니다~~

 

 

 

붙박이장이 시공되어 있는 방 내부입니다.

수납공간 완전 여유 있을 듯하네요 :)

다만 TV 아래 뚫린 부분은 의자를 놓기도 애매하고 그냥 수납장으로 마무리되어 있었으면 어땠을까 하는 생각이 드네요^^;

 

 

 

침대에는 센스 있게 USB 포트까지 있어 휴대폰 충전이나 기타 용도로 활용하기 매우 좋을 듯합니다 :)

40인치 TV 옵션으로 제공되며 KT IPTV로 시청하실 수 있습니다~

벽걸이 에어컨도 시공 완료^^

 

 

 

방에서 밖으로 본 전망입니다.

중간층 매물이지만 그리 답답하지 않은 전망 보여주네요 :)

이 정도면 채광이나 환기에도 전혀 문제없을 듯합니다~

 

 

 

☞ 화장실

 

욕실 공간입니다.

전실에서 바로 연결되어 방과는 분리되어 있는 욕실입니다~

환기창이 있어 습기 걱정 없습니다 :)

화장실도 사이즈 크며 해바라기 시공되어있는 고급스러운 욕실이네요~~

 

 

 

☞ 주방

 

주방 공간입니다.

베란다에 주방 분리되어있는 구조로 방으로 음식 냄새도 잘 안 들어오게끔 큰 창문도 시공되어 있습니다^^

전자레인지, 냉장고 등 주방 필수 옵션들은 모두 주방에 위치해있네요~

 

 

 

주방에서 바라본 전망도 그리 답답하지 않은 모습입니다~

SK뷰 힐스 아파트가 바로 정면에 보이네요^^

 

 

 

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<주변 접근성>

지​하철 - 대연역 2호선 1번 출구 도보 2분

일반버스 - 대연동제일은행 정류장 (10, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 108번) 도보 2분

마을버스 -  대연동제일은행 정류장 (남구 1, 2, 10번) 도보 2분

공공기관 - 대연1동 주민센터, 대연치안센터

재래시장 - 대연, 못골시장

의료기관 - 고려병원, 위대항병원

학교 - 대연초등학교 / 부산세무고등학고 / 경성대, 부경대

 

 

대연역 바로 인접한 위치의 원룸 건물로 대중교통 접근성 너무나 좋은 위치입니다 :)

인근 상권도 너무나 잘 발달되어 있기 때문에 지내시는 동안 불편함이라곤 찾아보기 힘들 그런 동네이기도 하지요~

 

 

 

도보 2분 거리에 위치한 대연 지하철역 1번 출구입니다.

대연동 메인도로 바로 인접한 위치라 어지간하면 이 원룸을 두고 접근성을 논하기 민망할 정도겠네요~~

 

 

 

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<최종 정리>

☞ 장점

1. 초 역세권 대중교통 아주 편리한 위치
2. 신축 첫 입주로 깨끗한 거주 가능
3. 엘리베이터 있는 편리한 주거환경
4. 부경대, 경성대 도보 생활권

☞ 단점

1. 다른 신축 원룸들 대비 비싼 월세
2. 기계식 주차장으로 주차가 불편
3. 세대수 많은 건물로 엘리베이터 1대 있어 혼잡 예상

 

 

 

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지금까지 부경대 경성대 원룸 "스카이캐슬" 월세 매물 소개였습니다.

부경대 경성대 도보생활권으로 편하게 학교 다니 실수 있는 원룸이며 역세권 직장인 분들께서도 편한 출퇴근이 보장되는 원룸입니다.

다만 월세가 다소 높은 편이라 인근 원룸들에 대비해도 상당히 원룸 치고는 비싼 가격대에 속합니다.

보증금 1,000만원에 월세 47만원(관리비 별도)의 금액으로 평균적인 다른 원룸들보다 10만 원 가까이 더 비싼 축에 속합니다.

그만큼 내, 외부가 아주 깔끔한 대연동 신축 원룸으로 대중교통 접근성이 너무나 좋기에 어느 정도 비싼 가격이 이해가 가긴 하네요^^;

신축 첫 입주 하는 세대로 깨끗한 집에서 거주하고자 하시는 분들께 추천드리며 인근대학교 통학하시는 학생분들, 역세권 직장인 분들, 고려병원 등 인근 병원 기숙사 용도 등 신축 집이다 보니 어느 용도로 사용하셔도 충분히 만족하실 원룸입니다^^

이 외에도 저렴한 대연동 원룸 매물 많이 있으니 원룸 찾으시는 분들은 언제든지 연락 주시기 바랍니다~~

 

 

 

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<기타 문의>

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