스카이캐슬, 대연동 신축 투룸 역세권 직장인 추천 대연동 전세 투룸

안녕하세요 말똥이아빠 하차장 입니다^^

어제부터 비가 온다~~온다 하더니 결국 오늘 아침부터 조금씩 비가 내리고 있네요~

덕분에 기온이 조금 떨어진듯 하여 서늘하니 기분은 좋습니다~~

오늘 소개드릴 매물은 대연역 인접한 대연동 신축 투룸으로 역세권 직장인분들께 추천드리는 매물입니다~

정남향 세대로 해 잘들어오고 넓은 공간이 특히 매력적인 집이죠 :)

전세 가능한 1세대 남았으니 역세권 전세 찾으시는 분들은 조금 서두르셔야 할거예요.

본 스카이캐슬 전세 투룸은 건축물대장 상 오피스텔로 허가를 받은 세대 이지만 전세 거주하는데는 크게 의미가 없으므로 이하 투룸이라고 설명드리도록 하겠습니다~~

지금부터 대연동 "스카이캐슬" 전세 투룸 소개드리도록 하겠습니다!

 

 

 

 

 

 

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<건축물 세부사항>

소​재지 - 부산광역시 남구 대연1동

전체층 / 세대수 - 지하 1층, 지상 14층 / 59세대

주차장 - 자주식 + 기계식 30대

엘리베이터 - 있음

준공일자 - 2019년 07월

 

 

 

대연역 2번출구  앞 대로변에서 찍어본 오늘 소개드릴 물건 사진 입니다.

대로변에서도 딱 눈에 띄는 건물로 신축 답게 깔끔한 모습을 보이고 있네요^^

 

 

 

정면에서 확인한 건물 외관입니다.

층수 굉장히 높게 뽑혀 있으며 깔끔한 모습을 보이고 있네요^^

 

 

 

살짝 옆에서 얼짱각도(??)로 봐도 멋진 대연동 신축 투룸 입니다^^

지하철역 아주 가까운 위치로 전세 가능한 세대이니 직장인분들께 특히 추천드리는 물건 입니다~

 

 

 

분리수거 공간 별도 마련되어 있으며 무인택배함으로 안전한 택배수령이 가능한 건물입니다~

주차는 자주식 + 기계식으로 구성되어 있으며 기계식 댓수가 좀 많아 바쁜시간 대 출차로 인해 혼선이 생길수 있는 단점은 존재하겠네요^^;

 

 

 

건물 내부로 들어가는 입구에 위치한 로비폰 입니다.

최신형 터치타입 로비폰으로 지문방지 되며 외부인 출입을 엄격하게 통제하고 있습니다.

비밀번호 유출 우려도 없는 고급형 모델 입니다 :)

 

 

 

건물 내, 외부 촬영중인 6채널 CCTV입니다.

상시녹화중으로 안전사고 예방 및 보안강화되어있는 대연동 신축 건물입니다~

엘리베이터 현대엘리베이터 고급모델로 시공되어 있어 고층도 편리한 거주 가능합니다^^

 

 

 

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<매물 세부사항>

금​액 - 보증금 1억1,100만원

관리비 - 10만원

관리비 포함항목 - 인터넷, 공용전기, 분리수거, 건물청소 등

관리비 미포함항목 - 개별전기, 도시가스, 주차비, 수도 등

평형 - 약 9평

구조 - 방2, 화장실1, 베란다2

옵션 - 도어락, 신발장, 수납장, 침대, 붙박이장, 책상, 벽걸이 TV, 벽걸이 에어컨 1대, 블라인드, 싱크대, 가스레인지 2구, 전자레인지, 세탁기, 냉장고, 비디오폰 등

난방시설 - 도시가스

입주시기 - 즉시 입주

 

 

 

☞ 현관, 방 1, 2(베란다)

 

전실 입니다.

신발장, 수납장 비치되어있는 기본적인 신축건물들의 모습 그대로를 보여주고 있으며 중문도 3연동으로 시공되어 있어 소음차단 및 냉, 난방 효율이 좋은 투룸 입니다^^

왼편에 화장실이 비치되어 있으나 아래에서 자세히 다루도록 하겠습니다

 

 

 

신발장, 수납장은 상당히 큰 사이즈로 어지간한 짐들은 다 넣을수 있을정도겠네요^^

일괄소등 버튼도 옵션으로 시공되어 있습니다~

 

 

 

입구 지나 보이는 첫번째 방 겸 거실공간 입니다.

정남향 세대로 채광 상당히 좋으며 넓은 공간으로 두명 거주하기에도 전혀 부족함 없는 공간 제공됩니다 :)

 

 

 

옆 방으로 이동하는 사이에 2연동 중문으로 방이 구분되어있는걸 확인 하실 수 있습니다.

벽걸이 에어컨과 벽걸이 40인치TV시공되어있습니다^^

각 호실 별 무선인터넷도 제공됩니다~~

 

 

 

비디오폰도 시공되어 있어 외부인 출입을 직관적으로 확인 가능하며 안전한 거주가 가능한 대연동 신축 전세 투룸 입니다~

방이 굉장히 넓게 잘빠져 있기 때문에 혼자 거주하실 분은 물론이고 두분이서 거주하셔도 충분히 넉넉한 사이즈 보여 줍니다 :)

 

 

 

방에서 보시는 전망은 굉장히 좋으며 정남향 세대라 채광 좋고 특별히 막히는 건물도 없어 날씨만 좋다면 상쾌한 하늘을 감상하실 수 있습니다^^

 

 

 

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두번째 방 사진 입니다.

첫번째 방과 동일하게 정남향 세대이며 역시나 채광이 좋고 베란다까지 있는 세대 입니다~

 

 

 

대연동 신축 스카이캐슬 투룸은 특이하게 베란다가 2개있는 구조라 일반적인 투룸들에 겨우 한개 있는 베란다와 다르게 굉장히 쾌적한 거주가 가능한 집입니다 :)

한쪽 베란다에는 주방이 꾸며져 있으며 나머지 베란다는 채광도 좋아 빨래 널기 아주 좋은 그런 집입니다~

 

 

 

거기다 붙박이장 까지 시공되어 있으니 따로 수납장 구비하실 필요도 없고 굉장히 효율성 높은 세대 입니다^^

굳이 열어보지 않아도 붙박이장이 얼마나 큰지는 바로 확인 가능하실 거예요~

맨 왼쪽에 센스있게 전실거울까지 있어 거울 따로 사실 필요도 없는 옵션 만능인 전세 투룸이네요 :)

 

 

 

두번째 방에 있는 베란다 공간 입니다.

채광 굉장히 좋으며 드럼세탁기가 베란다로 나와있어 세탁 후 바로 건조대에 널면 끝~~~~

정남향이라 채광 너무 좋아 빨래 금방 마를듯 하네요^^

 

 

 

☞ 주방

 

반대편 베란다에 위치한 주방 공간 입니다.

세탁기가 옆쪽 베란다로 나가있어 굉장히 효율적인 공간 나와주네요 :)

상, 하부장 모두다 사용 가능하며 선반 및 전자레인지도 옵션으로 제공됩니다~

 

 

 

주방분리된 구조라 음식냄새 걱정도 없이 환기창만 열면 엄청 환기 잘되는 그런 전세투룸 입니다^^

혼자살건 두분이서 살건 이정도 집이라면 충분히 살아볼만한 생각이 들겠죠 :)

 

 

 

☞ 화장실, 다용도실

 

화장실 공간입니다.

투룸에 해바라기라니 이런 호사가^^

입구 바로 왼편에 위치한 화장실 상당히 넓게 잘빠져 있으며 환기창이 없는건 아쉬운점이네요~

하지만 집 자체가 크고 창들이 크게 잘나있어 문만 살짝 열어 놓으면 환기걱정도 없을듯 합니다 :)

 

 

 

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<주변 접근성>

지​하철 - 대연역 2호선 1번 출구 도보 2분

일반버스 - 대연동제일은행 정류장 (10, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 108번) 도보 2분

마을버스 - 대연동제일은행 정류장 (남구 1, 2, 10번) 도보 2분

공공기관 - 대연1동 주민센터, 대연치안센터

재래시장 - 대연, 못골시장

의료기관 - 고려병원, 위대항병원

학교 - 대연초등학교 / 부산세무고등학교 / 부경대, 경성대

 

 

대연역 매우 인접한 위치로 대중교통 접근성 아주 좋은 위치의 스카이캐슬 입니다.

대연SK뷰힐스 아파트 근처라 상권도 잘 발달되어 있는 위치죠^^

 

 

걸어서 2분거리에 위치한 대연역입니다.

지하철 이정도 가까운 거리면 그냥 뭐 게임 끝^^

여성직장인분들 거주하시기 특히나 안전하고 쾌적한 대연동 신축 투룸 입니다.

 

 

 

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<최종 정리>

☞ 장점

1. 초역세권 대중교통 너무 편리한 위치
2. 신축 첫입주로 깨끗한 거주 가능
3. 엘리베이터 있는 편리한 주거환경
4. 부경대, 경성대 도보 생활권

☞ 단점

1. 다른 신축 투룸 대비 비싼 전세
2. 주차시설이 불편
3. 많은 세대수 대비 엘리베이터 1대

 

 

 

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지금까지 대연동 신축 역세권 전세 투룸 "스카이캐슬" 전세 매물 소개였습니다.

역세권 직장인 추천드리는 물건으로 신축 첫입주 하여 아주 깔끔한 환경에서 거주가능한 집 입니다^^

거기다 양쪽으로 베란다까지 있어 쾌적한 환경 제공되고요~~

전세 1억 1,000만 원에 관리비 10만 원의 금액으로 전세자금 대출 이용한다면 훨씬 저렴한 거주도 가능합니다.

전세자금 대출 80% 이용 시 실 보증금 약2,200만원으로 거주 가능하며 한 달 관리비만 별도 납부하시면 됩니다.

전세자금 대출 이용 시 대출이자는 약 18만원 대로 나오니 관리비와 합쳐도 30만 원도 채 안되는 금액입니다~

실 보증금이 부족할 시 신용대출로 추가 대출하여 거주할수 있는 등 방법도 있으니 자세한 문의는 별도 연락주시기 바랍니다 :)

스카이캐슬 내 현재 전세가능한 마지막 세대로 대연동 역세권 신축 투룸에 전세로 첫입주 거주할수 있는 마지막 기회이니 잘 선택해서 결정하시기 바랍니다^^

이 외에도 다양한 대연동 전세물건 있으니 언제든지 연락 주시기 바랍니다~

 

 

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<기타 문의>

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